Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Baaklaan 26 in 'S-Gravenhage 2493 CG

Van Baaklaan 26

2493 CG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Lichte en moderne 4/5-kamer eengezinswoning, met een luxe keuken en zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon. Er zijn 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers) en een grote open zolder.

Het huis ligt ideaal t.o.v. vele voorzieningen; nabij het winkelcentrum van Leidschenveen, de kinderboerderij en de tram-, RandstadRail- en bushalte. Ook het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Lichte en moderne 4/5-kamer eengezinswoning, met een luxe keuken en zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon. Er zijn 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers) en een grote open zolder.

Het huis ligt ideaal t.o.v. vele voorzieningen; nabij het winkelcentrum van Leidschenveen, de kinderboerderij en de tram-, RandstadRail- en bushalte. Ook het NS-station ligt op korte fietsafstand en de snelweg richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam ligt op ca. 4 minuten rijden.

PERSONAL NOTE
“Wij zijn de eerste bewoners van het huis en hebben hier met veel plezier gewoond. Het is voor ons tijd om een andere omgeving te gaan verkennen en een ander de gelegenheid te geven om te genieten van dit huis. Van twee slaapkamers boven aan tuinzijde is vanuit de bouw één grote slaapkamer gerealiseerd wat echt het gevoel van ruimte geeft. Word je ’s ochtends wakker en open je de gordijnen, dan valt je blik direct op de ruime en onderhoudsvrije tuin met een mooie oude olijfboom, een grote palm en een groenblijvende Magnolia, echt een vleugje “mediterraan” in Den Haag. Wat echt als een pluspunt genoemd mag worden is de ideale ligging van de woning. Bus, tram, RandstadRail en trein zijn op loopafstand en door de centrale ligging tussen de snelwegen zijn Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Tevens zijn op loopafstand een winkelcentrum, scholen, kinderboerderij en de British School gelegen. Wij zijn er dan ook van overtuigd dat de volgende bewoners minstens net zo veel woonplezier gaan ervaren als dat wij dat tot op de dag van vandaag nog steeds hebben!”.

BEGANE GROND
Voortuin v.v. sierbestrating en entree in de hal van het huis. De hal is v.v. een laminaatvloer, de meterkast, de garderobe, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en de separate toiletruimte met handwasbakje. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is v.v. een laminaatvloer, een schuifpui en trapbergkast. Aan de voorzijde van het huis ligt de open luxe keuken welke staat in een dubbele wandopstelling en is v.v. witte ‘metro’-wandtegels, witte, hoogglans en greeploze fronten en diverse AEG/ Siemens inbouwapparatuur.

De zonnig gelegen achtertuin ligt op het noordwesten, is geheel beschut en v.v. chinees hardstenen tegels, een strak aangelegde plantenborder, met o.a. een olijfboom en een palmboom en achter in de tuin een houten schuur en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop v.v. een laminaatvloer en de open trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1. ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een hoog raam van vloer tot plafond. Slaapkamer 2. (voorheen 2 slaapkamers) is royaal en ligt aan de achterzijde van het huis. Beide slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. De ruime badkamer is v.v. donkere vloertegels, een douche, badkamermeubel met een spiegelkast, 2e toilet en een handdoekradiator.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime open zolder v.v. een dakraam en een aparte was-en stookruimte v.v. de aansluiting voor wasapparatuur, de unit mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-ketel.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Luxe keuken
+ 3 ruime slaapkamers
+ Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer
+ Strak aangelegde en zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten
+ Woonverdieping + trapopgang is in 2017 gestuukt en geschilderd
+ In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
+ Wasemkap is recent vernieuwd

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 2007
Erfpacht is eeuwigdurend
Canon is afgekocht
Perceel ca. 140m²
Woonoppervlakte ca. 107m²
Inhoud ca. 339m³
Geheel v.v. isolerende beglazing
Agpo Ferroli Cv-ketel (eigendom/ bouwjaar ca. 2007)
Oplevering in overleg

EXTRA
Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen.
* op basis van beschikbaarheid.

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Vragenlijst
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: BE 5168 'S-GRAVENHAGE BE Oppervlakte 140 m² Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Van Baaklaan 26, 2493 CG 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.