Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
IJsvogelhof 1 in 'S-Gravenhage 2496 PE

IJsvogelhof 1

2496 PE 's-Gravenhage
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving




AAN BIJZONDER LEUK EN KINDVRIENDELIJK HOFJE GELEGEN HOEK-EENGEZINSWONING MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN!!!

Zeer leuk gelegen hoekwoning in kindvriendelijk hofje met lichte woonkamer, gezellige serre,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt IJsvogelhof 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Voor kinderen is het een heerlijke, veilige omgeving om te fietsen en te spelen. Buren zorgen voor plantjes voor de deur waardoor het er gezellig uitziet.
Jarenlang is er een buurt/pleinfeest geweest met spelletjes voor de kinderen.

- Xander Tromp

Profielplaatje van Xander Tromp

Heel veel speel mogelijkheden en sportclubs in de nabije omgeving.

1
Profiel plaatje

Openbaar vervoer richting delft, leidschendam, den haag en rotterdam! Zo opstappen!

1
Profiel plaatje

Winkels dicht in de buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving




AAN BIJZONDER LEUK EN KINDVRIENDELIJK HOFJE GELEGEN HOEK-EENGEZINSWONING MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN!!!

Zeer leuk gelegen hoekwoning in kindvriendelijk hofje met lichte woonkamer, gezellige serre, riante tuin, moderne keuken, eigen parkeerplaats, 3/4 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad. Deze woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum "Ypenburg" en gunstig gesitueerd nabij het Nootdorpse winkelcentrum "De Parade", scholen, sportvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden (Delftse Hout, de Dobbeplas en Balijbos) en uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, ruime hal met bergruimte onder de trap, trap naar 1e verdieping, modern toilet met wandcloset en wasbakje. Deur naar woonkamer met keuken aan de voorzijde, welke is v.v. vaatwasser, fornuis met keramische kookplaat, schouw en koelkast. Woonkamer aan de achterzijde met zijraam en schuifpui naar serre en achtertuin. Zonnige en ruime achtertuin met meerdere zithoekjes, houten berging en parkeerplaats.

1E VERDIEPING
Ruime en lichte overloop met washok, trap naar de zolder, slaapkamer 1. aan voorzijde, slaapkamer 2. aan de achterzijde (nu in tweeën gesplitst in een slaapgedeelte en zitgedeelte) nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

ZOLDER
Open zolderruimte/slaapkamer met 2 velux dakramen.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Perfecte ligging nabij diverse uitvalswegen en winkelcentra
+ Parkeerplaats op eigen terrein
+ Zonnige en speelse achtertuin met gezellige serre/overkapping
+ Zeer lichte woonkamer met zijraam
+ Moderne keuken
+ Keurige badkamer met ligbad
+ 3/4 slaapkamers
+ Gehele woning v.v. laminaatvloer
+ Vrijstaande houten berging in de achtertuin

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS:
We zijn 12 jaar geleden met 1 kind (1,5 jaar) vanuit Nootdorp naar het Ijsvogelhof nummer 1 te Den Haag verhuisd. Vanaf dag 1 voelde wij ons hier thuis. Voor onze kinderen was het geweldig, al die ruimte en veiligheid om zelfstandig buiten te kunnen spelen. Voor ons was het wonen hier een vakantiegevoel wat al die jaren zo is gebleven. Het is een ideale woning voor een gezin met kinderen. Basis en middelbare scholen zijn op loop- en korte fietsafstand te vinden. Het bos (Delftse Hout) en veel speeltuinen zijn aanwezig in de directe omgeving of op fietsafstand. We zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners er met net zoveel woonplezier als wij er zullen wonen.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: 2002
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 165 m2
- Woonoppervlakte: ca. 99 m2
- Inhoud: ca. 359 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Verwarming middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Huidige eigenaar aan het woord

Voor kinderen is het een heerlijke, veilige omgeving om te fietsen en te spelen. Buren zorgen voor plantjes voor de deur waardoor het er gezellig uitziet.
Jarenlang is er een buurt/pleinfeest geweest met spelletjes voor de kinderen.

- Xander Tromp

Profielplaatje van Xander Tromp
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken hofjeswoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BG Perceelnummer 4272 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de IJsvogelhof 1 het beste omschrijven.

Heel veel speel mogelijkheden en sportclubs in de nabije omgeving.

1
Profiel plaatje

Openbaar vervoer richting delft, leidschendam, den haag en rotterdam! Zo opstappen!

1
Profiel plaatje

Winkels dicht in de buurt

1
Profiel plaatje

Verschillende scholen dicht in de buurt

1
Profiel plaatje

Eigen parkeerplaats aan huis

1
Profiel plaatje

Heerlijke tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar IJsvogelhof 1, 2496 PE 'S-Gravenhage

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.