Van Zuijtland 15

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royale kavel met 4 slaapkamers een werkkamer en een verwarmd zwembad!!!

Riante vrijstaande villa op een zeer vrij gelegen perceel eigen grond van circa 747 m2 direct grenzend aan een groenstrook en vrij uitzicht richting het Bentwoud en op steenworp afstand van de Golfbaan Bentwoud. Dit riante woonhuis van formaat is onder architectuur gebouwd en biedt circa 182 m2 woonoppervlak en een inhoud van ruim 682 m3. De indeling is speels maar praktisch en biedt een geweldig ruime en lichte woonkamer met open haard, een werkkamer op de begane grond, 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Uiteraard mogen we het fantastische verwarmde zwembad van 8 x 4 niet vergeten!!!

INDELING
BEGANE GROND
Via elektrisch bedienbaar hek toegang tot ruim perceel met opstelplaatsen voor meerdere auto's. Aangebouwde garage welke is omgebouwd tot berging en werkkamer.

Entree woning, ruime hal met trap naar 1e verdieping, toilet met wasbakje, meterkast en bedieningspaneel voor nagenoeg alle elektra in huis. Zeer royale en lichte woonkamer met gashaard, zithoek, eetgedeelte en open keuken. Keuken v.v. inbouwapparatuur. Via keuken toegang tot bijkeuken met daarachter de werkkamer (voormalig garage). Via dubbele deuren toegang tot royale achtertuin met meerdere terrassen, een houten chalet en een heerlijk verwarmd zwembad.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, zeer royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

BERGVLIERING
Te bereiken via vlizotrap met opstelplaats cv-ketel.

PLUSPUNTEN:
+ Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
+ Zeer riante achtertuin met meerdere terrassen en houten chalet
+ Verwarmd zwembad met geïntegreerd lamellen deck, robot met afstandsbediening voor stofzuigen/schoonmaak, jetstreams, verlichting en aparte "poolhouse" met opstelplaats cv-ketel.
+ Zeer uitgebreid aircosysteem met grote unit in woonkamer en eigen unit in slaapkamer 1, 2 en 3.
+ Automatisch sproeisysteem in de tuin met 6 sproeiers voor het gazon en 8 vernevelaars
+ Elektrisch bedienbaar hek, bedienbaar via touchscreen, intercom en handset (4x)
+ Touchscreensysteem voor hek, tuinverlichting, luifelverlichting, fonteinen (2x), zonneschermen (4x), rolluiken (12x), zwembad (open en dicht + verlichting aan en uit)
+ Werkkamer op de begane grond
+ 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
+ Grote bergvliering

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1985
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 746 m2
- Woonoppervlakte: ca. 182 m2
- Inhoud: ca. 682 m3
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Cv-ketel Vaillant HR (bouwjaar ca. 2014 / eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 746 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 682 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gasketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Benthuizen Sectie B Perceelnummer 2160 Oppervlakte 705 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Benthuizen Sectie B Perceelnummer 2377 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties