Zijde 274

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers, nette keuken en badkamer uit 2019 (!!) en is gelegen op loopafstand van het centrum en het station. De woning heeft een heerlijke tuin op het zuiden en aan de achterzijde een ruime garage/berging (plaats voor 1 auto) met dakterras.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Bijna 30 jaar lang onze plek geweest, ons thuis. Een warm, knus, bijzonder en verrassend huis. Ooit begonnen met zijn tweetjes en daarna er met zijn vieren in alle opzichten heerlijk gewoond. Vanaf het vroege voorjaar buiten genieten in de tuin en op de terrassen welke op het zuiden liggen, ’s winters knus in de kamer bij de haard en lekker lang tafelen in de keuken. Nu tijd voor ons nieuwe ideaal, wonen en werken bij elkaar. Als het had gekund hadden we dit huis zeker opgetild en op die plek neergezet. Voor nu laten we het achter voor een nieuwe eigenaar die er ongetwijfeld met net zoveel plezier gaat wonen als dat wij dat al die jaren hebben gedaan.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met staand closet en wasbakje. Woonkamer heeft een prachtig houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Tevens heeft u vanuit hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Nette keuken in L-opstelling met vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, porseleinen spoelbak, koelkast en heteluchtoven. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een loopdeur met toegang tot de zonnige achtertuin, garage/berging en het dakterras.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, trapopgang naar zolder, grote slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2019 geheel gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een staand closet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van dakraam, opstelplaats wasmachine/droger, geiser en toegang tot het balkon. Slaapkamer 4 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een dakraam.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Zonnige tuin op het zuiden
+ Schilderwerk 2018
+ Badkamer vernieuwd in ca. 2019
+ Begane grond v.v. fraaie houten vloer
+ Sfeervolle houtkachel
+ 4 slaapkamers

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1906
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 136 m2
- Woonoppervlakte: ca. 94 m2
- Inhoud: ca. 311 m3
- Gedeeltelijk v.v. isoleerde beglazing
- Cv-ketel Brink (bouwjaar ca. 2012, eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 311 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Brink (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie D Perceelnummer 3435 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties