Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Copernicuslaan 23 in Rotterdam 3045 BD

Copernicuslaan 23

3045 BD Rotterdam
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Rotterdam? Zoek dan niet verder, maar kom kijken bij deze prachtige villa gelegen in de rustige wijk Park Zestienhoven. In 2008 gebouwd en toen voorzien van luxe en duurzame materialen (volledig geïsoleerd, WtW installatie). De woning heeft moderne, luxe badkamers, ruime woon- en slaapkamers en een keuken om bij weg te dromen. Zit u graag buiten in de zon? In de in 2017...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Rotterdam? Zoek dan niet verder, maar kom kijken bij deze prachtige villa gelegen in de rustige wijk Park Zestienhoven. In 2008 gebouwd en toen voorzien van luxe en duurzame materialen (volledig geïsoleerd, WtW installatie). De woning heeft moderne, luxe badkamers, ruime woon- en slaapkamers en een keuken om bij weg te dromen. Zit u graag buiten in de zon? In de in 2017 aangelegde tuin van circa 400m² kunt u op elk moment van de dag wel ergens in de zon zitten. Daarbij is er een garage met daarnaast een in 2017 gebouwde carport inclusief oplaadpunt voor een elektrische auto, wat u dus de mogelijkheid geeft tot het overdekt stallen van twee auto's.

U woont hier in een rustige kindvriendelijke wijk en u bent binnen 15 minuten in centrum Rotterdam. Uitvalswegen zijn op nog geen 5 minuten rijden en metrostation Melanchtonweg is 5 minuten fietsen! De basisschool is om de hoek en er zijn veel winkels in de omgeving. Kortom, de ideale plek in Rotterdam om rustig en met veel binnen- en buitenruimte te wonen.

PERSONAL NOTE
Wij gaan verhuizen naar het buitenland. Als dit niet het geval zou zijn, dan zouden wij hier nooit weg willen gaan. Met onze kinderen van 6 en 9 jaar hebben wij hier een fantastische tijd gehad. De basisschool is op loopafstand, het is veilig spelen op straat en zowel wij als de kinderen hebben vrienden gemaakt voor het leven. Het huis is ruim, strak en biedt veel mogelijkheden om er je eigen touch aan te geven. Alle materialen zijn tijdloos en van kwaliteit. Achter ons huis ligt het park, de stad is op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de omgeving.
Nogmaals, als we niet naar het buitenland zouden gaan, dan zouden we het zeer zeker niet verkopen.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Royale villa
+ Woonkamer van ca. 75m²
+ Luxe keuken van Barletti
+ Houten vloeren
+ Vloerverwarming door het gehele huis
+ Ruime slaapkamers
+ Hoge plafonds
+ Twee badkamers
+ Voortuin met eigen oprit, garage en carport
+ Tuin rondom, elk moment van de dag zon
+ Voor- en achtertuin in 2017 aangelegd
+ Balkon aan de slaapkamer (oost ligging)

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 2008
- Eigen grond
- Perceel ca. 550 m²
- Woonoppervlakte ca. 195m²
- Inhoud ca. 600 m³
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Cv-ketel in eigendom (2008)
- Warmte terugwin installatie
- Vloerverwarming
- Oplevering in overleg

EXTRA
Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen.
* op basis van beschikbaarheid.

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-09-2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 545 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 1812 m² (6000 bij 3020) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 6598 OVERSCHIE Oppervlakte 545 m²
Route van naar Copernicuslaan 23, 3045 BD Rotterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.