Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gerrit Verrijstkade 10 in Rotterdam 3059 SK

Gerrit Verrijstkade 10

3059 SK Rotterdam
Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Omschrijving

Beleef exclusief wonen op een eiland in Rotterdam. Rust, ruimte en de natuur komen hier bij elkaar.

De indeling van deze vrijstaande villa:

Begane grond
Het is fantastisch binnenkomen in de ruime hal van circa 10m². De hal geeft toegang tot de bijkeuken, meterkast, studeer-/werkkamer, woonkamer, keuken, trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De bijkeuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Beleef exclusief wonen op een eiland in Rotterdam. Rust, ruimte en de natuur komen hier bij elkaar.

De indeling van deze vrijstaande villa:

Begane grond
Het is fantastisch binnenkomen in de ruime hal van circa 10m². De hal geeft toegang tot de bijkeuken, meterkast, studeer-/werkkamer, woonkamer, keuken, trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling is betegeld en geeft toegang naar de riante, dubbele garage. De bijkeuken, kan met een kleine verbouwing, worden omgetoverd tot douche. Net zoals de riante garage van circa 36m², met een handige ingreep, ook prima dienst zou kunnen doen als praktijkruimte, werkruimte, extra speel- of slaapkamer. Voor de dubbele garage liggen, op eigen grond, twee parkeerplaatsen.
De woonkamer van ruim 50m² ligt aan de achterzijde van de villa. De woonkamer is voorzien van een prachtige - , onderhoudsvriendelijke vloer, een sfeerverhogende gashaard en diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin rondom. Daarnaast geeft de woonkamer een rustgevend, schilderachtig uitzicht over water, groen en luxe woningen. De riante en luxe keuken van circa 25m² biedt bovengemiddeld veel werk- en kastruimte. Dit is een heerlijke plek om te koken, te borrelen en de dag te bespreken. Vanuit de keuken is er uitzicht naar de oprit aan de voorzijde van de woning en via een achterdeur is er vanuit de keuken toegang naar de tuin. Aan de Gerrit Verrijstkade 10 is het leven met de zon. Dat komt door de tuin rondom de woning. Met diverse terrassen en een vlonderterras van 30m² is er altijd een plek in de zon of desgewenst in de schaduw. U ziet het op de foto's: Hier kunt u vrienden en familie uitnodigen om een avond lang te barbecueën, bij te praten en te genieten van het uitzicht.

Terug naar de hal vanuit daar is er toegang naar de werkkamer (kan ook dienstdoen als slaapkamer) van circa 10m² en vanuit de hal is er ook toegang naar het keurige, grotendeels betegelde toilet met fonteintje en uiteraard is er vanuit de hal toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers en de bergzolder. De slaapkamers zijn op volgorde van grootte circa 7m², circa 7,5m², circa 10m² en circa 17m². De slaapkamer van 17m² is inclusief inloopkast. De kleine badkamer doet dienst als gastenbadkamer en is voorzien van een wastafel + meubel, een toilet en een inloopdouche. De grote badkamer is ruim en luxe te noemen doordat deze is v.v. de nodige wellness-faciliteiten zoals een 2-persoons bubbelbad met sfeerverlichting en een luxueuze douche-/stoomcabine met massagejets en een infraroodsauna.


Tweede verdieping
Deze is te bereiken middels een vlizotrap. De verdieping is circa 1,5m hoog en geeft daarmee veel bergruimte.

De verkoper vertelt:
“Parende Futen, kwakende kikkers, jonge ganzen en zwanen die naast het huis opstijgen en landen. Vanuit de woning en vanaf de diverse terrassen rondom het huis heb je direct zicht op het water waar de fluisterstille bootjes langs varen, kinderen in het water spelen en zwemmen en waar grote karpers en snoeken rondzwemmen. Een eldorado voor de vissers. Het water staat in open verbinding met de Zevenhuizerplas, zodat je met je eigen boot vanaf de steiger de plas op kunt varen. In de herfst is het spel van wind, golven en wolkenpartijen een fantastisch gezicht. Bij voldoende vorst kan er direct vanuit de tuin geschaatst worden, waarbij de omwonenden het geheel compleet maken met koek & zopie vanaf de steigers. Al met al een doorlopende voorstelling die nooit verveelt. Voor winkels, scholen, een multifunctioneel wijk- en gezondheidscentrum etc. hoef je niet ver weg. Alles binnen handbereik. Ook de snelwegen A12 en A20 bereik je binnen vijf minuten. De Zevenhuizerplas met een prachtig strand, de boulevard en jachthaven is op loopafstand en heeft veel te bieden op gebied van recreatie en horeca. Waterwijk/Nesselande is omringd door de recreatiegebieden Bergse Bos, Rottemeren en de Eendrachtspolder en is een ruim opgezet waterrijk woongebied met vele wooneilandjes en eigen aanlegmogelijkheden. Er zijn overwegend vrije kavels bebouwd met luxe villa’s in particulier opdrachtgeverschap. Dit geeft de wijk een zeer gevarieerd beeld en luxe karakter. Het is een fantastisch huis, van alle gemakken voorzien en op een locatie met de ‘WAUW- factor’."

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Royale, vrijstaande villa op 520m² perceel (incl. mandelig eigendom);
+ Dubbele garage met elektrisch bedienbare garagedeuren;
+ Ligging aan het water;
+ Ruime bergzolder over heel de bovenverdieping;
+ Boothelling aanwezig;
+ Metroverbinding vanaf metrostation Nesselande is zeer goed;
+ Ligging in een autoluwe straat;
+ Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer;
+ De woonkamer beschikt over een gashaard met afstandbediening;
+ 5 (slaap)kamers en een walk-in-closet;
+ 2 badkamers op de eerste verdieping;
+ Vloerverwarming voor de gehele parterre en de grote badkamer;
+ Grote keuken met kookschiereiland van 20m² en onder andere een Boretti-gasfornuis en vaatwasser;
+ Bijkeuken met wasmachineaansluiting aanwezig;
+ Modern sanitair en badkamers;
+ De grote badkamer is v.v. een 2-persoons bubbelbad met sfeerverlichting en een luxueuze douche-/stoomcabine met massagejets;
+ De grote badkamer beschikt tevens over een infraroodsauna welke achterblijft;
+ Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
+ Tuin rondom de woning met meerdere terrassen en als de zon schijnt een plek in de zon;
+ Vlonderterras van maar liefst 5x6 meter is 30m² aan het water;
+ Aanlegplaats voor een eigen boot;

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
* Bouwjaar 2008
* Eigen grond
* Perceel 492m²
* Woonoppervlakte ca. 200m²
* Inhoud ca. 760m³
* Geheel v.v. isolerende beglazing
* Volledig geïsoleerd
* Cv-ketel Remeha van ca. 2008 in eigendom
* Mandelig perceel voor toerit naar de woning
* Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
* Plattegrond
* Kadastrale kaart
* Vragenlijst
* Energielabel
* Lijst van zaken
* Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 492 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 785 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 14E AFD Sectie BC Perceelnummer 3577 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gerrit Verrijstkade 10, 3059 SK Rotterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.