Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Binnenrotte 343 in Rotterdam 3011 HB

Binnenrotte 343

3011 HB Rotterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

MODERN, RUIM APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS IN HET CENTRUM!

Wonen in het midden van het centrum, naar beneden gaan en direct genieten van de bruisende binnenstad van Rotterdam. Op de derde verdieping geniet u juist van de rust, door het HR+ glas hoort u niets van de levendige binnenstad. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een moderne keuken en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

MODERN, RUIM APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS IN HET CENTRUM!

Wonen in het midden van het centrum, naar beneden gaan en direct genieten van de bruisende binnenstad van Rotterdam. Op de derde verdieping geniet u juist van de rust, door het HR+ glas hoort u niets van de levendige binnenstad. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een moderne keuken en de badkamer is voorzien van een bad en douche. Het appartement heeft daarnaast ook nog eens een ruim balkon van circa 10m² en een eigen parkeerplaats!


DE VERKOPER VERTELT:

Ruim 12 jaar geleden hebben we het geluk gehad om dit appartement in hartje Rotterdam te mogen betrekken. We hebben er altijd met zeer veel plezier mogen wonen, maar ondanks dat die beslissing erg moeilijk is geweest is het nu tijd voor ons om te verhuizen. De nieuwe bewoners zullen zeker net zoveel plezier hebben van dit appartement als wij die hebben gehad.

Het appartement beschikt over een uniek uitzicht op het ‘schip’ van de Laurenskerk; men kijkt precies op de overgang van gebouw naar dak. Vele bezoekers blijven zich verwonderen over dit prachtige uitzicht in ieder jaargetijde van het jaar. De Laurenskerk is het enige overblijfsel van het middeleeuwse Rotterdamse stadscentrum en dat maakt dit stukje stad naast levendig, ook nog historisch. De omgeving is levendig, waarbij alles op afstand is te vinden; van winkels tot markthal, van restaurants tot koffiezaken en van kleine specialistische winkels tot aan grote omvangrijke supermarkten waar je alles kunt kopen met lange openingstijden. Verder is Rotterdam Centrum gewoon bruisend en voor ieder wat wils; met dit appartement woon je gewoon echt in hartje Rotterdam.

Het appartementencomplex heeft ruim 200 woningen, waarvan veel een unieke samenstelling hebben. Er is een parkeerlaag op min 1 en op plus 1 en op de begane grond zijn er winkels en eetgelegenheden. Naast een algemene fietsenstalling op de begane grond (en op min 1) is er een grote entree aan de voorkant Binnenrotte, de kant van het marktplein, en aan de achterkant Oppert. Beide ingangen hebben een grote welkomsthal en in het midden van het pand is er een grote binnentuin met berkenbomen, wat bij binnenkomst een rustige en natuurlijke uitstraling geeft.

Ondanks wonen in een levendig centrum, is het toch ook rustig wonen in dit ruime appartement. Het is goed geïsoleerd en heeft voldoende lichtinval door ramen over de gehele breedte van het pand. Genoeg kans dus voor de zon om naar binnen te schijnen; gedurende de dag draait de zon van links naar rechts langs het appartement. De derde verdieping geeft afstand, maar toch ook tegelijk verbinding met de straat. Het 3-kamer appartement beschikt over een grote woonkamer plus open keuken en verder 2 middelgrote (slaap-) kamers. Er bestaat zelfs een mogelijkheid om een verbindingsmuur tussen een slaapkamer en woonkamer open te breken. Tevens maakt een badkamer en berging met afgesloten vliering alles compleet. Hierdoor heeft het appartement behoorlijk veel extra opbergruimte. Het gehele appartement is in de laatste 3 jaar volledig opnieuw geverfd. Tot slot heeft het appartement een ruim balkon met een speciaal op maat gemaakte lounge-bank. Bijbehorende ruime parkeerplaats is op +1.

INDELING

BEGANE GROND

Afgesloten entree met video-installatiesysteem, binnenkomst in de ruime, welkomsthal en binnentuin. Via de lift of trap bereikt u de derde verdieping

DERDE VERDIEPING

U komt binnen in de hal, hier is de meterkast en het toilet gelegen. U loopt door en komt dan in de royale woonkamer terecht, voorzien van een houten vloer en recent geschilderde wanden. Via een loopdeur is er toegang tot het ruime balkon (ca. 10m²). Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen, voorzien van oa. koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser en heteluchtoven.

Via een tweede hal in het appartement, bereikt u de overige ruimtes. Zo zijn er aan de achterzijde twee slaapkamers, ramen tot aan de grond zorgen voor veel lichtinval.

De badkamer is inpandig, heeft een douche en een bad, moderne wastafel met meubel en volledig betegeld. Naast de badkamer bevindt zich een ideale wasruimte, hier hangt de mechanische ventilatie, ruimte voor een wasmachine en droger en dan houdt u nog ruimte over die te gebruiken is voor opslag.

OVERIG

Op de begane grond en min 1 kunt u gebruik maken van de gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast is er in de garage een parkeerplaats welke u bij de koop van dit appartement geleverd krijgt.



DE PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS

+ Ruime woonkamer
+ Centrale ligging
+ Twee slaapkamers
+ Moderne keuken
+ Keurige badkamer & sanitair
+ Eigen parkeerplaats


BIJZONDERHEDEN

• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 101 m²
• Eigen parkeerplaats
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Bijdrage VvE woning ca. € 133 per maand
• Bijdrage VvE parkeergarage ca. € 19 ,- per maand
• Verschillende clausules van toepassing, op te vragen bij de makelaar
• Oplevering in overleg



BIJLAGEN
op te vragen bij de verkopende NVM makelaar

• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Vragenlijst
• VvE stukken
• Energielabel
• Lijst van zaken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


DISCLAIMER
---------------
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 152,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1560 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1560 Index 490 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Binnenrotte 343 in Rotterdam 3011 HB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Binnenrotte 343, 3011 HB Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.