Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Avenue Concordia 51 B in Rotterdam 3062 LB

Avenue Concordia 51 b

3062 LB Rotterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Aan misschien wel de mooiste laan van Kralingen gelegen, goed onderhouden en grotendeels gerenoveerd hoekappartement.

Goed onderhouden, zeer ruim en licht hoekappartement van ca. 82 m2, gelegen op de 1e verdieping met 3 slaapkamers. De afgelopen jaren zijn de vloeren, keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Dit sfeervolle appartement is gelegen nabij het Kralingse Bos, de winkels op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Avenue Concordia 51 b zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ideale woning voor diverse doelgroepen. Ik heb hier ruim 15 jaar gewoond, o.a. met vrienden en daarna mijn vrouw, en heb het ervaren als perfect uitvalsbasis voor o.a. de universiteit, binnenstad en groenvoorzieningen. Vrijwel alle bezoekdoelen in Rotterdam zijn per voet, fiets, tram, metro of auto eenvoudig te bereiken. Mijn onder- en bovenburen wonen al langer dan 15 jaar in deze woningen, niet voor niets.

Wij hebben, toch wel met pijn in het hart, besloten om Kralingen te verlaten voor een eensgezinswoning in Delft. Ook mooi!

- Bob Poot

Profielplaatje van Bob Poot

Zonnig balkon (middagzon)

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van de Kralingse Plas, Erasmus Universiteit en Lusthofstraat

1
Profiel plaatje

Fijne woonkeuken

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan misschien wel de mooiste laan van Kralingen gelegen, goed onderhouden en grotendeels gerenoveerd hoekappartement.

Goed onderhouden, zeer ruim en licht hoekappartement van ca. 82 m2, gelegen op de 1e verdieping met 3 slaapkamers. De afgelopen jaren zijn de vloeren, keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Dit sfeervolle appartement is gelegen nabij het Kralingse Bos, de winkels op de Lusthofstraat, restaurants en cafés en de Erasmus Universiteit. De metrohalte Voorschoterlaan en tramhaltes Oostzeedijk en Oudedijk liggen om de hoek en het centrum ligt op een kleine 10 minuten fietsen.

INDELING

ALGEMENE RUIMTE
Een goed onderhouden afgesloten entree met trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en trapje naar bergingen.

APPARTEMENT
Entree woning, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer met schouw en vaste kast. Via schuifdeuren toegang tot de slaapkamer/werkkamer voorzien van een vaste kast.
Keurige, moderne woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel,-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon gelegen op het westen.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan een met een vaste kastenwand en opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast.
Geheel betegelde, nette badkamer met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Separaat toilet.
In de onderbouw is een berging van ca. 4 x 2 m en een gezamenlijke fietsenstalling.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Goed onderhouden appartement
+ Vloeren, keuken, badkamer en toilet zijn recent gerenoveerd
+ Geheel voorzien van dubbel glas
+ Gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer met in de keuken een tegelvloer
+ Schilderwerk buiten- en binnenzijde in 2019 uitgevoerd
+ Woonkeuken met een zonnig balkon op het westen
+ Berging in de onderbouw ca. 8 m2
+ Groot aanbod elektrische oplaadpunten in de straat
+ Gelegen op hoek Lusthofstraat met op loopafstand diverse speciaalzaken (slager, kaasboer, traiteur), supermarkten en horecagelegenheden.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar: ca. 1951
o Eigen grond
o Woonoppervlakte: ca. 82 m2
o Inhoud ca. 280 m3
o Grotendeels v.v. isolerende beglazing
o Cv-ketel Ferroli (bouwjaar ca. 2016 / eigendom )
o VvE is actief
o Bijdrage VvE € 55,- per maand
o Parkeren met parkeervergunning via gemeente R'dam, € 28,80 per maand
o Asbestclausule van toepassing
o Ouderdomsclausule van toepassing
o Oplevering in overleg


BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Stukken VVE
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Huidige eigenaar aan het woord

Ideale woning voor diverse doelgroepen. Ik heb hier ruim 15 jaar gewoond, o.a. met vrienden en daarna mijn vrouw, en heb het ervaren als perfect uitvalsbasis voor o.a. de universiteit, binnenstad en groenvoorzieningen. Vrijwel alle bezoekdoelen in Rotterdam zijn per voet, fiets, tram, metro of auto eenvoudig te bereiken. Mijn onder- en bovenburen wonen al langer dan 15 jaar in deze woningen, niet voor niets.

Wij hebben, toch wel met pijn in het hart, besloten om Kralingen te verlaten voor een eensgezinswoning in Delft. Ook mooi!

- Bob Poot

Profielplaatje van Bob Poot
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-10-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 55,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie G Perceelnummer 5249 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Avenue Concordia 51 b het beste omschrijven.

Zonnig balkon (middagzon)

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van de Kralingse Plas, Erasmus Universiteit en Lusthofstraat

1
Profiel plaatje

Fijne woonkeuken

1
Profiel plaatje

Licht hoekappartement midden in het gezelligste deel van Kralingen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
Route van naar Avenue Concordia 51 b, 3062 LB Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring