Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Takstraat 47 in Rotterdam 3071 LK

Van der Takstraat 47

3071 LK Rotterdam
Koopsom € 225.000,- k.k.

Omschrijving




GEWELDIGE UNIEKE STUDIO WONING OP HET NOORDEREILAND!

Deze woning is volledig gerenoveerd, inclusief het houten meubelwerk dat door de hele woning terug te vinden is. De huidige eigenaar heeft deze op maat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1881 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 1
Lees meer

Omschrijving




GEWELDIGE UNIEKE STUDIO WONING OP HET NOORDEREILAND!

Deze woning is volledig gerenoveerd, inclusief het houten meubelwerk dat door de hele woning terug te vinden is. De huidige eigenaar heeft deze op maat laten maken. De ruime woonkamer met de strakke en stijlvolle open keuken, de hoogte, de inrichting en de sfeervolle balken zorgen voor een echt thuis-gevoel. Open de openslaande deuren naar het balkon en zelfs een eigen berging op de begane grond!

Geniet hier van de dorpse sferen en begeef je tegelijkertijd op loopafstand van alle stadse voorzieningen! Via de Willemsbrug of de Koninginnebrug bent u binnen "no time" in het centrum van Rotterdam. Winkels, openbaar vervoer, supermarkten zijn op loopafstand, heeft u een auto dan bent u binnen 10 minuten op de snelweg. En die auto kunt u zelfs gratis voor de deur parkeren. Kortom, de ideale starterswoning!


PERSONAL NOTE

Ik heb met heel veel plezier hier gewoond; een loft die helemaal naar mijn wensen is ontworpen en ingericht. En dat op een uniek stukje Rotterdam, je waant je enerzijds in een dorp en anderzijds sta je in amper 10 minuten midden in de Markthal. Ik ben ontzettend gaan houden van het water, de wind en het uitzicht en de rust van het Noordereiland. En van dat uitzicht en die rust kun je ook vanuit mijn huis genieten. Toen ik het huis kocht zat er een mooie grenen vloer in, die niet meer goed lag. Omdat ik het zonde vond om de vloerplanken weg te gooien, en omdat ik geen fan ben van meubelboulevards, zijn van alle vloerplanken, samen met wat overblijvertjes uit de woning en marktplaats-vondsten, de meubels voor mijn huis gemaakt.

Door het ontwerp van de meubels worden alle minder handige hoekjes in het huis (vanwege het schuine dak) gebruikt als opbergruimte. Hierdoor houd je heel veel leefruimte over. Het leukst vind ik nog wel dat het gelukt is om uitzicht te creëren op de Hef en Willemsbrug. De kasten in mijn slaapkamer vormen een trap, waar je op kunt zitten en van waar je een prachtig uitzicht hebt. Heerlijk voor een kop koffie in het ochtend zonnetje. In de woonkamer kun je de hele middag tot zonsondergang van het zonnetje genieten, met of zonder hangmat ;-).



INDELING

BEGANE GROND
U komt binnen in de afgesloten entree, hier bevinden zich de bergingen. Trapopgang naar de vierde verdieping.


Vierde verdieping

U komt binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast. Via de hal komt u terecht in de ruime woonkamer en de open keuken. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleum vloer. De open keuken is modern en voorzien van alle gemakken, zo is er ondermeer een groot fornuis, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Via de keuken loopt u door naar het slaapgedeelte, hier staan handige kasten wat u veel bergruimte geeft. De badkamer is zowel vanuit de hal als via het slaapgedeelte te bereiken, deze is eenvoudig en hier is de wasaansluiting gesitueerd. Het heerlijke balkon is te bereiken via openslaande deuren in het woongedeelte, deze is gelegen op het westen. Komt u thuis na een dag werken? Dan kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon!

Wat deze woning uniek maakt, is het meubelwerk! Al het hout dat u ziet is door de eigenaar op maat gemaakt en loopt door de gehele ruimte door. Doordat dit is doorgetrokken door het hele appartement (inclusief bed!), is het een mogelijkheid dat de eigenaar dit achterlaat.


DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Unieke inrichting
+ Moderne keuken
+ Ruime badkamer
+ Ruim balkon op het westen
+ Handig gebruik gemaakt van de schuine kappen door het creëren van bergruimte
+ Eigen berging op de begane grond
+ Rustig gelegen, maar dichtbij het centrum


DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o    Bouwjaar ca. 1881
o    Renovatie in 1990
o    Woonoppervlakte ca. 67m²
o    Erfpachtgrond, afgekocht tot 2055
o    Inhoud ca. 333 
o    Verwarming middels CV ketel    
o    Ouderdomsclausule van toepassing
o    Oplevering in overleg

BIJLAGEN
 (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o    Plattegrond
o    Kadastrale kaart
o    Vragenlijst
o    Energielabel
o    Lijst van zaken
o    VvE stukken
 
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?
 
ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1881 Bouwjaar toelichting renovatie circa 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 94,42 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam, 5e afd. Sectie Q Perceelnummer 6545 Index 15 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-15 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam, 5e afd. Sectie Q Perceelnummer 6545 Index 136 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-15

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van der Takstraat 47 het beste omschrijven.

Design interieur

1
Profiel plaatje

Gezellig, bijna dorpse sfeer

1
Profiel plaatje

Veel handige bergruimte

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Van Der Takstraat 47 in Rotterdam 3071 LK Van Der Takstraat 47 in Rotterdam 3071 LK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Van der Takstraat 47, 3071 LK Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.