Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Kerkstraat 9 B in Rotterdam 3054 ND

Nieuwe Kerkstraat 9 B

3054 ND Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving


Een pareltje nabij de charmante dorpskern van Hillegersberg. Deze dubbele bovenwoning is fantastisch gelegen en geweldig afgewerkt. De gezellige woonkamer met open haard en het riante dakterras maken het helemaal af.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving


Een pareltje nabij de charmante dorpskern van Hillegersberg. Deze dubbele bovenwoning is fantastisch gelegen en geweldig afgewerkt. De gezellige woonkamer met open haard en het riante dakterras maken het helemaal af.

Het Argonautenpark ligt om de hoek van dit prachtige huis. Daarnaast is er in het park een speeltuin voor de kinderen. Verder ligt het nabij de Bergse Dorpsstraat, de Bergse plassen, scholen, de tramhalte en in ca. 6 minuten rijdt u op de A20 of op de N471.

Personal Note:

Een super leuk/knus straatje in Hillegersberg.
Toen we hier voor het eerst kwamen wisten we dat dit een locatie was waar we wilde wonen.
Het huis staat op een rustige plek, met veel licht, de hele dag zon op het terras en genoeg privacy.
De charme van een oude woning met extra sfeer door de open haard, een fijne keuken en het ligbad is waar we erg van hebben genoten. En dan het fijnste: De zonsondergang bij mooi weer.
Je dag afsluiten op het bovenste dakterras, dat is onbetaalbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Entree in hal, trapopgang naar 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang toilet, meterkast, woonkamer
Doorzon woonkamer d.m.v openslaande deuren toegang tot het dakterras.
Half open keuken welke van alle gemakken is voorzien.

TWEEDE VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang alle vertrekken, bergvliering en vaste kast met opstelling cv-ketel en wasmachine.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met toegang tot het 2e dakterras
Badkamer, voorzien van bad, douchehoek, wastafel.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Centrum prachtige Hillegersberg
+ Doorzon woonkamer met openhaard
+ Openslaande deuren naar dakterras 2018
+ Twee zonnige dakterrassen (Zuid)
+ Badkamer 2014/2015
+ vloer en wanden 2016
+ Open haard 2016
+ Dak vernieuwd + pannen 2016
+ Keuken 2017
+ Toiletruimte 2018
+ Schilderwerk 2015 en 2018
+ Bergvliering
+ Funderingsherstel heeft plaatsgevonden

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1929
• Woonoppervlakte ca. 88m²
• Inhoud ca. 250m³
• Cv-ketel 2010
• Eigen grond
• Funderingsherstel heeft plaatsgevonden
• Oplevering in overleg


BIJLAGEN
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Vragenlijst
• Lijst van zaken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energieindex 2.33 Energie einddatum 14-04-2018 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente HILLEGERSBERG Sectie F Perceelnummer 1317 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nieuwe Kerkstraat 9 B het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Nieuwe Kerkstraat 9 B in Rotterdam 3054 ND Nieuwe Kerkstraat 9 B in Rotterdam 3054 ND Nieuwe Kerkstraat 9 B in Rotterdam 3054 ND Nieuwe Kerkstraat 9 B in Rotterdam 3054 ND

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Nieuwe Kerkstraat 9 B, 3054 ND Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.