Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zijdewindestraat 35 B in Rotterdam 3014 NK

Zijdewindestraat 35 B

3014 NK Rotterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

RUST-CENTRAAL-RUIMTE

Altijd al in het centrum van Rotterdam willen wonen, maar ook willen genieten van de ruimte en rust?
Maak dan een afspraak om een kijkje te nemen in dit riante dubbele bovenhuis.
In 2007 is het complex volledig gerenoveerd en is oa. de fundering verstevigd en kozijnwerk aangepakt.
De ruime doorzon woonkamer, leefkeuken met balkon geven een vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Zijdewindestraat 35 B zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit is echt een leuk huis, midden in het centrum van Rotterdam.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

comfortabel

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

fijne ruime woonkamer

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

3 slaapkamers

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

RUST-CENTRAAL-RUIMTE

Altijd al in het centrum van Rotterdam willen wonen, maar ook willen genieten van de ruimte en rust?
Maak dan een afspraak om een kijkje te nemen in dit riante dubbele bovenhuis.
In 2007 is het complex volledig gerenoveerd en is oa. de fundering verstevigd en kozijnwerk aangepakt.
De ruime doorzon woonkamer, leefkeuken met balkon geven een vrij gevoel.
Op de 3e verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers te vinden en een ruime badkamer.

Kortom heerlijk wonen op loopafstand van deze geweldige stad


Personal Note:
Ik heb dit huis in 2007 gekocht en ben er na de grondige renovatie komen wonen. Ik dacht voor een jaar of 5, maar het werden er 12. En nog zal het lastig zijn mijn fijne eerste eigen huis te verlaten.
Ik wilde destijds graag centraal wonen, me prettig en veilig kunnen voelen in mijn eigen huis, en een onderhoudsarm huis. Dat is allemaal gelukt. Het centraal station, horeca en winkels zijn om de hoek. Door de eigen opgang aan de straat naar het bovenhuis en alerte en sociale buren voelt het huis prettig. Door de gekozen materialen vraagt het huis binnen weinig onderhoud. Het grote onderhoud aan gevel, dak, kozijnen etc. is ondergebracht in de VVE. En wat dat laatste betreft hebben de toekomstige bewoners van mijn huis geluk: een opknapbeurt aan de gevel staat voor de aankomende maanden gepland, waardoor straks in het najaar alles er weer als nieuw bij zal staan.
Wat andere mensen opvalt aan het huis:
Mensen die voor het eerst bij ons thuis komen, zijn als ze boven komen vaak verrast door de ruimte en het licht. En door het feit dat we een fijn balkon hebben waar vanaf het begin van de middag tot ca 20.00 u ’s avonds de zon staat. Dat verwachten de meesten niet van een bovenhuis.
Waarom ik het verkoop:
Het huis kocht ik destijds alleen en had een zee van ruimte. En ook toen mijn vriend erbij kwam voelde het huis lekker ruim. Maar inmiddels, met meerdere kinderen erbij, is het tijd geworden voor een nieuwe plek.
Ik wens de volgende bewoner(s) van dit huis veel plezier en woongeluk in de Zijdewindestraat.

INDELING

BEGANE GROND

Entree in hal, trapopgang naar 2e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Opstelplaats voor meterkast.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met toegang toilet en woonkamer.
Doorzon woonkamer met woonkeuken welke toegang geeft tot het balkon op het westen.

DERDE VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang alle vertrekken.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.
Inpandige badkamer.
Stook/waskast.


DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Hartje Rotterdam
+ Doorzon woonkamer
+ Woonkeuken
+ Kunststof kozijnen met dubbel glas
+ 3 slaapkamers
+ Zonnig balkon op westen (avondzon, ca. 8m²)
+ Karakteristiek pand, compleet gerenoveerd in 2007
+ Fietsenberging (afgesloten, Plek voor 3 fietsen)


DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1896, gerenoveerd in 2007
• Erfpacht afgekocht tot 2057
• Woonoppervlakte ca. 109m²
• Inhoud ca. 385m³
• Cv-ketel 2007
• Oplevering in overleg


BIJLAGEN
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Vragenlijst
• Lijst van zaken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

Huidige eigenaar aan het woord

Mijn eerste eigen koophuis. Een lekker ruim bovenhuis met een mooie lichte woonkamer. Ik heb er alleen en samen heerlijk gewoond en het ligt heel centraal. Naar het Centraal Station, het centrum, naar de supermarkt, kroegjes aan de Binnenweg, toko's op de Kruiskade; je kunt de fiets pakken maar er ook lopend heen.

- Marlous Kool

Profielplaatje van Marlous Kool

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Zijdewindestraat 35 B zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit is echt een leuk huis, midden in het centrum van Rotterdam.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1896 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 58,60 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie S Perceelnummer 5140 Index 13 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-10-15

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zijdewindestraat 35 B het beste omschrijven.

comfortabel

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

fijne ruime woonkamer

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

3 slaapkamers

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijn balkon

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Rotterdam centrum op loopafstand

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Zijdewindestraat 35 B in Rotterdam 3014 NK Zijdewindestraat 35 B in Rotterdam 3014 NK Zijdewindestraat 35 B in Rotterdam 3014 NK Zijdewindestraat 35 B in Rotterdam 3014 NK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Zijdewindestraat 35 B, 3014 NK Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.