Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bellamystraat 44 in Rotterdam 3027 RJ

Bellamystraat 44

3027 RJ Rotterdam
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving




Mooie tussenwoning met twee prachtige buitenruimtes, op de begane grond een prachtige ruime woonkeuken, die bij mooi weer, een kan worden met de buitenplaats door middel van de harmonica deuren, 2 ruime slaapkamers en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bellamystraat 44 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is altijd fijn thuiskomen in ons huis met zoveel licht. Na het werk genieten we van onze tuin, of ons terras op het zuidwesten. In de winter brengen we veel tijd door in onze woonkeuken, waar we graag samen met vrienden of familie lang tafelen. Hier hebben we geen TV als middelpunt; deze hebben we in de lounge-kamer geplaatst. Dankzij onze aangebouwde berging kunnen we het huis altijd lekker opgeruimd houden. We hebben warm contact met onze directe buren, maar eigenlijk met iedereen in de buurt. Veel gezelligheid, en we zijn er altijd voor elkaar. De locatie vinden we erg prettig, omdat deze centraal en toch rustig is. Snelweg en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, en op de fiets in 10 minuten in het centrum. Kinderen kunnen fijn spelen op het Bellamyplein, en op de Spaanse bocht genieten we van het groen.

- Anne Vera Langenberg

Profielplaatje van Anne Vera Langenberg

Gezellige woonkamer met terras

1
Profiel plaatje

Ruime woonkeuken

1
Profiel plaatje

Opkomende wijk

1
Profiel plaatje

Omschrijving




Mooie tussenwoning met twee prachtige buitenruimtes, op de begane grond een prachtige ruime woonkeuken, die bij mooi weer, een kan worden met de buitenplaats door middel van de harmonica deuren, 2 ruime slaapkamers en de zolderverdieping met toegang tot het grote terras is nu in ge bruik als woonkamer. De speelse woning is gelegen in Spangen op steenworp afstand van het "Kasteel van Sparta", alle voorzieningen als openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand. Het gezellige Mathenesserplein ligt om de hoek.

PERSONALE NOTE VERKOPERS:
Het is altijd fijn thuiskomen in ons huis met zoveel licht. Na het werk genieten we van onze tuin, of ons terras op het zuidwesten. In de winter brengen we veel tijd door in onze woonkeuken, waar we graag samen met vrienden of familie lang tafelen. Hier hebben we geen TV als middelpunt; deze hebben we in de lounge-kamer geplaatst. Dankzij onze aangebouwde berging kunnen we het huis altijd lekker opgeruimd houden.
We hebben warm contact met onze directe buren, maar eigenlijk met iedereen in de buurt. Veel gezelligheid, en we zijn er altijd voor elkaar. De locatie vinden we erg prettig, omdat deze centraal en toch rustig is. Snelweg en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, en op de fiets in 10 minuten in het centrum. Kinderen kunnen fijn spelen op het Bellamyplein, en op de Spaanse bocht genieten we van het groen.

INDELING

BEGANE GROND

U komt binnen via het tochtportaal, in de hal heeft u toegang tot een grote inpandige berging (14m2) het toilet, de trap naar boven en de ruime woonkeuken. De ruime lichte woonkeuken is voorzien van een groot kookeiland waaraan heerlijk geborreld kan worden en genoeg ruimte biedt voor de profesionele kok. Door middel van de harmonica deuren heeft u toegang tot het begane vloer terras.

EERSTE VERDIEPING

Ruime lichte overloop met toegang tot alle ruimtes. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers, slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich het 2e toiliet en de trap naar de zolder die momenteel in gebruik is als woonkamer.

TWEEDE VERDIEPING

Lichte ruime zolder met opslaande deuren naar het 12m2 grote, beschutte terras, waar zomers tot 's avonds laat de zon schijnt. Hier bevindt zich ook een pantry waarin ook de CV-Ketel is verwerkt.

De PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ In 2006 is de woning geheel gerenoveerd met het Aagje Deken Project
+ Groot dakterras op het zuidwesten
+ Stadstuin op het zuidwesten
+ Woonkeuken
+ Centrale ligging
+ Grote inpandige bergruimte


DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

* Bouwjaar 1920 (2006 volledig gerenoveerd)
* Woonoppervlakte ca. 117m²
* Perceeloppervlakte ca. 92m²
* Inhoud ca. 483 m³
* Volledig geïsoleerd
* Verwarming middels CV Ketel
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Zelfbewoningsplicht
* Geen VvE
* Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Lijst van zaken
o Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is altijd fijn thuiskomen in ons huis met zoveel licht. Na het werk genieten we van onze tuin, of ons terras op het zuidwesten. In de winter brengen we veel tijd door in onze woonkeuken, waar we graag samen met vrienden of familie lang tafelen. Hier hebben we geen TV als middelpunt; deze hebben we in de lounge-kamer geplaatst. Dankzij onze aangebouwde berging kunnen we het huis altijd lekker opgeruimd houden. We hebben warm contact met onze directe buren, maar eigenlijk met iedereen in de buurt. Veel gezelligheid, en we zijn er altijd voor elkaar. De locatie vinden we erg prettig, omdat deze centraal en toch rustig is. Snelweg en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, en op de fiets in 10 minuten in het centrum. Kinderen kunnen fijn spelen op het Bellamyplein, en op de Spaanse bocht genieten we van het groen.

- Anne Vera Langenberg

Profielplaatje van Anne Vera Langenberg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting 2006 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2025 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 839 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bellamystraat 44 het beste omschrijven.

Gezellige woonkamer met terras

1
Profiel plaatje

Ruime woonkeuken

1
Profiel plaatje

Opkomende wijk

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Bellamystraat 44 in Rotterdam 3027 RJ Bellamystraat 44 in Rotterdam 3027 RJ Bellamystraat 44 in Rotterdam 3027 RJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bellamystraat 44, 3027 RJ Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.