Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Witkampstraat 15 in Rotterdam 3065 NA

Jan Witkampstraat 15

3065 NA Rotterdam
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving




LET OP: DIT IS EEN VANAFPRIJS
------------------------------
Rust, ruimte en woongenot!

Aan de buitenrand van Rotterdam-Kralingen komt u in dit ruime 2-onder-1-kap herenhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving




LET OP: DIT IS EEN VANAFPRIJS
------------------------------
Rust, ruimte en woongenot!

Aan de buitenrand van Rotterdam-Kralingen komt u in dit ruime 2-onder-1-kap herenhuis heerlijk thuis. Na een dag werken of een koffie in de stad, parkeert u uw auto gewoon op uw eigen terrein, komt u tot rust voor de open haard in de woonkamer en geniet u van de vogeltjes in uw grote achtertuin aan het water.
Zoekt u het liever hogerop, dan kunt u gebruik maken van één van de 2 dakterrassen. Heeft u meer dan 1 auto voor de deur; ook geen enkel probleem, er is plaats voor ca. 3 auto’s. Ook uw (bak-)fiets, scooter of motor zet u veilig en droog onder de overkapping die over de gehele breedte van het huis is gemaakt. Het konijn van de huidige bewoners staat onder deze overkapping ook lekker warm.
Extra is de uitgebouwde tuinkamer, die met grote ramen aansluit op het onderheide zonneterras. En wilt u een hengeltje uitgooien, dan pakt u deze uit de berging en doet u dat vanuit uw achtertuin.
Met maar liefst 6 (!) slaapkamers en 2 badkamers, hebben u en uw gezinsleden voldoende ruimte en privacy en is er zelfs nog wat ruimte over voor hobby’s of werken aan huis. Ook kunt u, indien nodig, een slaapkamer op de begane grond realiseren.
De gezellige wijk tenslotte, het zogenaamde ’s-Gravenwegkwartier, staat bekend als een prettige wijk met een dorps karakter. Ver genoeg van de stad om rustig te wonen en dichtbij genoeg om op de fiets boodschappen te doen in de Lusthofstraat en om in no-time in hartje Rotterdam te wandelen.
Wilt u meer weten van dit huis? Lees dan verder……
-------------------------------

BEGANE GROND
De begane grond heeft in de entreehal natuurlijk een toiletruimte en de meterkast. De ruimte aan de voorzijde kan gebruikt worden als bijvoorbeeld een werkkamer, praktijkruimte, speelkamer of als een slaapkamer. De woonkamer is met de aangebouwde tuinkamer en de grote raampartijen erg licht en ruim. De open haard zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid en achter een halfronde muur is de trap naar boven. De keuken is ruim en staat nu in een hoekopstelling.
De flinke achtertuin meet ca. 178m², ligt direct aan het water, heeft een onderheid terras en een vrijstaande berging.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping vindt u 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een deur naar het terras en een inloop-badkamer met o.a. een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Op de hal is het toilet en ook is er een 2e badkamer voor de andere 3 slaapkamers. Deze badkamer is ruim en heeft o.a. een gelijkvloerse inloopdouche en de aansluitingen voor was-apparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en is desgewenst als walk-in-closet te gebruiken. Ook vanuit deze kamer is het terras te bereiken. De 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping is ingericht als een riante slaapkamer en biedt toegang tot een heerlijk groot (woningbreed) dakterras.

-------------------------------

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Riant herenhuis van ca. 197 m2
+ Perceel van ca. 350m2
+ Riante achtertuin van ca. 179m2
+ 2 Badkamers, waarvan 1 walk-in-badkamer
+ 6 Slaapkamers
+ Hoofdslaapkamer met een eigen terras
+ Geschikt voor slaapkamer op de begane grond of kantoor aan huis (voormalige garage)
+ Uitbouw met tuinkamer
+ Onderheid terras en gelegen aan het water
+ Achtertuin op het zuidoosten
+ Overdekte fietsenstalling
+ Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein
+ Zonnepanelen (3)
+ Gelegen in een rustige straat

-------------------------------

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar ca. 1992
o Eigen grond
o Perceel ca. 350 m²
o Woonoppervlakte ca. 197 m²
o Inhoud ca. 659 m³
o Geheel v.v. isolerende beglazing
o Cv-ketel bj. 2011
o Oplevering in overleg

-------------------------------

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)

o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Lijst van zaken
o Algemene voorwaarden verkopende makelaar

-------------------------------

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (17.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie L Perceelnummer 1702 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Jan Witkampstraat 15 in Rotterdam 3065 NA Jan Witkampstraat 15 in Rotterdam 3065 NA Jan Witkampstraat 15 in Rotterdam 3065 NA Jan Witkampstraat 15 in Rotterdam 3065 NA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jan Witkampstraat 15, 3065 NA Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.