Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Provenierssingel 47 B in Rotterdam 3033 EG

Provenierssingel 47 B

3033 EG Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving




BENEDENWONING VAN 65M² MET UITZICHT OP DE SINGEL, EEN RUIME TUIN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRAAL STATION

Karakteristiek wonen midden in het centrum? Dat kan in deze heerlijke benedenwoning, gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving




BENEDENWONING VAN 65M² MET UITZICHT OP DE SINGEL, EEN RUIME TUIN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRAAL STATION

Karakteristiek wonen midden in het centrum? Dat kan in deze heerlijke benedenwoning, gelegen op 300 meter van het centraal station van Rotterdam. De woning heeft een ruime woonkamer en een royale slaapkamer, welke door de hoge plafonds en de grote raampartijen een nog ruimtelijker gevoel geven. Via openslaande deuren in de slaapkamer of via de loopdeur in de keuken komt u in de tuin terecht, welke maar liefst 45m² groot is!

De wijk is natuurlijk heerlijk! Geweldige karakteristieke panden, rustgevende singels en groenstroken maar op een paar minuten lopen ook het bruisende centrum van Rotterdam. Cafés, restaurants, theaters, winkels etc. zijn allemaal binnen handbereik, openbaar vervoer uiteraard op loopafstand en uitvalswegen (A13/A20) zijn te bereiken binnen 5 minuten met de auto.


PERSONAL NOTE

NEDERLANDS

Met haar zonnige woonkamer en de openslaande deuren naar de tuin is de woning een plezier om in te verblijven. Maar wat we ook erg zullen missen is de bijzondere locatie, zo dicht bij het centrum en toch in het groen gehuld. De singel biedt alle mogelijkheid om te picknicken, lekker in de zon te zitten of onder een boom een boek te lezen. Op steenworp afstand zijn er de gezellige terrasjes van de Proveniersstraat, in slechts twee minuten sta je op Centraal Station, en in tien minuten bereik je Lijnbaan en de andere winkelstraten. Bovendien hebben we erg fijne buren en hangt er in de buurt altijd een gemoedelijke sfeer. Het is de zeldzame combinatie van omstandigheden die het wonen hier een groot plezier maakt.

ENGLISH

With its bright living room and the double doors opening to the garden this house is an absolute pleasure to stay in. But what we will miss equally as much is the special location, so close to the center and yet in such green surroundings. The canal offers every opportunity for water side picnics, to read a book leaned against a tree or to simply enjoy the sun. Yet at stone's throw distance there are the lively terraces of Proveniersstraat, in just two minutes you reach Central Station, and within ten minutes you are at the main shopping areas. Moreover we have great neighbours and there is always a pleasant atmosphere in the neighbourhood. It is the rare combination of circumstances that makes living here a true pleasure.


INDELING

BEGANE GROND

U komt binnen in de vestibule, waarna u in de hal terecht komt. Hiervandaan zijn alle ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde is de royale woonkamer gelegen, voorzien van een houten vloer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de groenstrook en singel.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen, ook deze is voorzien van een houten vloer, heeft een wastafel en openslaande deuren naar de heerlijke tuin.

De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen, voorzien van verschillende apparatuur en een loopdeur naar de tuin. Verder heeft de woning een eenvoudige douche met toilet.

Via de hal is ook nog het souterrain te bereiken, deze heeft een oppervlakte van bijna 70m² maar heeft wel aandacht nodig.


DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Centrale ligging
+ Ruime woonkamer
+ Hoge plafonds
+ Ruime tuin
+ Uitzicht op de singel



DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar ca. 1896
o Woonoppervlakte ca. 65 m²
o Souterrain van 69m²
o Inhoud ca. 400 m³
o Deels voorzien van dubbele beglazing
o Verwarming middels CV ketel (2005)
o VvE is opgestart
o Bijdrage VvE wordt bepaald
o Asbestclausule van toepassing
o Ouderdomsclausule van toepassing
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Stukken VVE
o Lijst van zaken
o Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 69 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.3 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie S Perceelnummer 5104 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Provenierssingel 47 B het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Provenierssingel 47 B in Rotterdam 3033 EG Provenierssingel 47 B in Rotterdam 3033 EG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Provenierssingel 47 B, 3033 EG Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.