Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gerrit Verrijstkade 10 in Rotterdam 3059 SK

Gerrit Verrijstkade 10

3059 SK Rotterdam
Vraagprijs € 835.000,- k.k.

Omschrijving




BELEEF EXCLUSIEF WONEN OP EEN EILAND IN ROTTERDAM. RUST, RUIMTE EN DE NATUUR KOMEN HIER BIJ ELKAAR.

Welkom bij deze veelzijdige, instapklare woning, gebouwd op een eiland in de wijk Nesselande te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Gerrit Verrijstkade 10 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De grote terrasvlonder wordt ondersteund door 2 originele honderd jaar oude dukdalven. Het was een hele klus om ze te vervoeren en vervolgens in het water op de juiste plek te krijgen. Gelukkig waren er nog werklui met graafmachines aan de overkant bezig en die hebben wij voor een paar kratjes bier bereid gevonden om de palen in de vond te duwen.
De vlonder en overige steigers hebben wij zelf gebouwd. Er zijn ruim twintig boortjes alleen al door heen gegaan.

De vijgenboom in de tuin geeft om de 2 jaar kilo’s heerlijke vijgen waar je de lekkerste gerechten mee kunt maken. De doornloze braam geeft prachtige vruchten die je zelfs in de winkel niet zo mooi groot en zoet aantreft. Natuurlijk wel goed snoeien en voldoende mesten en wateren.

Aan de zijkant bij de keukendeur ligt al een fundering voor de aanbouw van een eventuele veranda of serre. Het is er bij ons nooit van gekomen omdat we meer dan voldoende ruimte hadden in de woonkamer.

- Jorien Janse

Profielplaatje van Jorien Janse

Vakantie vieren in eigen huis en tuin

1
Profiel plaatje

Inbraakwerend hang- en sluitwerk

1
Profiel plaatje

Glasvezel

1
Profiel plaatje

Omschrijving




BELEEF EXCLUSIEF WONEN OP EEN EILAND IN ROTTERDAM. RUST, RUIMTE EN DE NATUUR KOMEN HIER BIJ ELKAAR.

Welkom bij deze veelzijdige, instapklare woning, gebouwd op een eiland in de wijk Nesselande te Rotterdam. Wonen in de stad maar toch de rust ervaren van een dorp, hier vindt u het. Binnen "no time" bent u in de stad, waar u heerlijk kunt genieten van de winkels, restaurants, terrasjes, theaters, noem het maar op. Zodra u thuis komt bevindt u zich echter weer in het paradijs aan het water en de rust die daarbij hoort. Verschillende recreatiegebieden zijn binnen 5 minuten te bereiken en op het riante vlonderterras met honderd jaar oude, originele dukdalven, kunt u de gehele dag van de zon genieten, gaat u liever te water? Ook dat is mogelijk, u kunt uw boot aanmeren aan de steiger zodat u altijd de mogelijkheid heeft het water op te gaan! Het goede van twee kanten, de rust en de drukte, dus altijd binnen bereik!

Wie kan dat beter vertellen dan de verkoper zelf:

PERSONAL NOTE

“Parende Futen, kwakende kikkers, jonge ganzen en zwanen die naast het huis opstijgen en landen. Vanuit de woning en vanaf de diverse terrassen rondom het huis heb je direct zicht op het water waar de fluisterstille bootjes langs varen, kinderen in het water spelen, zwemmen en waar grote karpers en snoeken rondzwemmen. Een eldorado voor de vissers. Het water staat in open verbinding met de Zevenhuizerplas, zodat je met je eigen boot vanaf de steiger de plas op kunt varen. In de herfst is het spel van wind, golven en wolkenpartijen een fantastisch gezicht. Bij voldoende vorst kan er direct vanuit de tuin geschaatst worden, waarbij de omwonenden het geheel compleet maken met koek & zopie vanaf de steigers. Al met al een doorlopende voorstelling die nooit verveelt. Voor winkels, scholen, een multifunctioneel wijk- en gezondheidscentrum etc. hoef je niet ver weg. Alles binnen handbereik. Ook de snelwegen A12 en A20 bereik je binnen vijf minuten. De Zevenhuizerplas met een prachtig strand, de boulevard en jachthaven is op loopafstand en heeft veel te bieden op gebied van recreatie en horeca. Waterwijk/Nesselande is omringd door de recreatiegebieden Bergse Bos, Rottemeren en de Eendrachtspolder en is een ruim opgezet waterrijk woongebied met vele wooneilandjes en eigen aanlegmogelijkheden. Er zijn overwegend vrije kavels bebouwd met luxe villa’s in particulier opdrachtgeverschap. Dit geeft de wijk een zeer gevarieerd beeld en luxe karakter. Het is een fantastisch huis, van alle gemakken voorzien en op een locatie met de ‘WAUW- factor’."

DE INDELING VAN DEZE VRIJSTAANDE VILLA:

BEGANE GROND

Het is fantastisch binnenkomen in de ruime hal van circa 10m². De hal geeft toegang tot de bijkeuken, meterkast, studeer-/werkkamer, woonkamer, keuken, trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling is betegeld en geeft toegang naar de riante, dubbele garage. De bijkeuken, kan met een kleine verbouwing, worden omgetoverd tot douche. Net zoals de riante garage van circa 36m², met een handige ingreep, ook prima dienst zou kunnen doen als praktijkruimte, werkruimte, extra speel- of slaapkamer. Voor de dubbele garage liggen, op eigen grond, twee parkeerplaatsen.

De woonkamer van ruim 50m² ligt aan de achterzijde van de villa. De woonkamer is voorzien van een prachtige - , onderhoudsvriendelijke vloer, een sfeerverhogende gashaard en diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin rondom. Daarnaast geeft de woonkamer een rustgevend, schilderachtig uitzicht over water, groen en luxe woningen. De riante en luxe keuken van circa 25m² biedt bovengemiddeld veel werk- en kastruimte. Dit is een heerlijke plek om te koken, te borrelen en de dag te bespreken. Vanuit de keuken is er uitzicht naar de oprit aan de voorzijde van de woning en via een achterdeur is er vanuit de keuken toegang naar de tuin.

Aan de Gerrit Verrijstkade 10 is het leven met de zon. Dat komt door de tuin rondom de woning. Met diverse terrassen en een vlonderterras van 30m² is er altijd een plek in de zon of desgewenst in de schaduw. U ziet het op de foto's: Hier kunt u vrienden en familie uitnodigen om een avond lang te barbecueën, bij te praten en te genieten van het uitzicht.

Terug naar de hal, vanuit daar is er toegang naar de werkkamer (kan ook dienstdoen als slaapkamer) van circa 10m² en vanuit de hal is er ook toegang naar het keurige, grotendeels betegelde toilet met fonteintje en uiteraard is er vanuit de hal toegang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING

Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers en de bergzolder. De slaapkamers zijn op volgorde van grootte circa 7m², circa 7,5m², circa 10m² en circa 17m². De slaapkamer van 17m² is inclusief inloopkast. De kleine badkamer doet dienst als gastenbadkamer en is voorzien van een wastafel + meubel, een toilet en een inloopdouche. De grote badkamer is ruim en luxe te noemen doordat deze is v.v. de nodige wellness-faciliteiten zoals een 2-persoons bubbelbad met sfeerverlichting en een luxueuze douche-/stoomcabine met massagejets en een infraroodsauna.


TWEEDE VERDIEPING

Deze is te bereiken middels een vlizotrap. De verdieping is circa 1,5m hoog en geeft daarmee veel bergruimte.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Royale, vrijstaande villa op 520m² perceel (incl. mandelig eigendom);
+ Dubbele garage met elektrisch bedienbare garagedeuren;
+ Ligging aan het water;
+ Ruime bergzolder over heel de bovenverdieping;
+ Boothelling aanwezig;
+ Metroverbinding vanaf metrostation Nesselande is zeer goed;
+ Ligging in een autoluwe straat;
+ Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer;
+ De woonkamer beschikt over een gashaard met afstandbediening;
+ 5 (slaap)kamers en een walk-in-closet;
+ 2 badkamers op de eerste verdieping;
+ Vloerverwarming voor de gehele parterre en de grote badkamer;
+ Grote keuken met kookschiereiland van 20m² en onder andere een Boretti-gasfornuis en vaatwasser;
+ Bijkeuken met wasmachineaansluiting aanwezig;
+ Modern sanitair en badkamers;
+ De grote badkamer is v.v. een 2-persoons bubbelbad met sfeerverlichting en een luxueuze douche-/stoomcabine met massagejets;
+ De grote badkamer beschikt tevens over een infraroodsauna welke achterblijft;
+ Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
+ Tuin rondom de woning met meerdere terrassen en als de zon schijnt een plek in de zon;
+ Vlonderterras van maar liefst 5x6 meter is 30m² aan het water;
+ Aanlegplaats voor een eigen boot;

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

* Bouwjaar 2008
* Eigen grond
* Perceel 492m²
* Woonoppervlakte ca. 200m²
* Inhoud ca. 760m³
* Geheel v.v. isolerende beglazing
* Volledig geïsoleerd
* Cv-ketel Remeha van ca. 2008 in eigendom
* Mandelig perceel voor toerit naar de woning
* Oplevering in overleg

BIJLAGEN

(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
* Plattegrond
* Kadastrale kaart
* Vragenlijst
* Energielabel
* Lijst van zaken
* Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Huidige eigenaar aan het woord

De grote terrasvlonder wordt ondersteund door 2 originele honderd jaar oude dukdalven. Het was een hele klus om ze te vervoeren en vervolgens in het water op de juiste plek te krijgen. Gelukkig waren er nog werklui met graafmachines aan de overkant bezig en die hebben wij voor een paar kratjes bier bereid gevonden om de palen in de vond te duwen.
De vlonder en overige steigers hebben wij zelf gebouwd. Er zijn ruim twintig boortjes alleen al door heen gegaan.

De vijgenboom in de tuin geeft om de 2 jaar kilo’s heerlijke vijgen waar je de lekkerste gerechten mee kunt maken. De doornloze braam geeft prachtige vruchten die je zelfs in de winkel niet zo mooi groot en zoet aantreft. Natuurlijk wel goed snoeien en voldoende mesten en wateren.

Aan de zijkant bij de keukendeur ligt al een fundering voor de aanbouw van een eventuele veranda of serre. Het is er bij ons nooit van gekomen omdat we meer dan voldoende ruimte hadden in de woonkamer.

- Jorien Janse

Profielplaatje van Jorien Janse
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 492 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 785 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM 14E AFD Sectie BC Perceelnummer 3577 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gerrit Verrijstkade 10 het beste omschrijven.

Vakantie vieren in eigen huis en tuin

1
Profiel plaatje

Inbraakwerend hang- en sluitwerk

1
Profiel plaatje

Glasvezel

1
Profiel plaatje

Gashaard met afstandsbediening en convectie

1
Profiel plaatje

Fantastisch jaarlijks evenement Culinesse bezoeken met je eigen bootje

1
Profiel plaatje

Geen verkeerslichten in de wijk en gratis parkeren

1
Profiel plaatje

Infraroodsauna

1
Profiel plaatje

Dubbele garage waar evt ook een boot in past

1
Profiel plaatje

Eigen boothelling en aanlegsteigers

1
Profiel plaatje

Rust en ruimte in een wereldstad

1
Profiel plaatje

Medisch centrum op loopafstand

1
Profiel plaatje

Boulevard met kindvriendelijk strand op loopafstand

1
Profiel plaatje

Voldoende winkels en horeca op korte afstand

1
Profiel plaatje

Fruit uit eigen tuin

1
Profiel plaatje

Veel raampartijen

1
Profiel plaatje

Zeer veel recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand

1
Profiel plaatje

Huis is geschikt voor zonnepanelen

1
Profiel plaatje

Super grote keuken met veel afzetruimte

1
Profiel plaatje

Zomers koel in huis

1
Profiel plaatje

Gesitueerd op een eiland met vaar- en zwemwater rondom

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Gerrit Verrijstkade 10 in Rotterdam 3059 SK Gerrit Verrijstkade 10 in Rotterdam 3059 SK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Gerrit Verrijstkade 10, 3059 SK Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.