Schieland Borsboom

Eerste Stationsstraat 31
2712 HB Zoetermeer
Tel: 079-3163366
info@schielandborsboom.nl
Kadelaan 29, 2725 BA Zoetermeer Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Kadelaan 29 in Zoetermeer 2725 BA

Omschrijving




Op een riant perceel gelegen van ca. 230m2, goed onderhouden hoekwoning met eigen parkeerplaats.

Goed onderhouden 5-kamer HOEK-eengezinswoning met 4 slaapkamers, rondom v.v. dubbele beglazing, riante voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in de gewilde wijk De Leyens op korte afstand van wijkwinkelcentrum, Randstadrailstation (3 minuten loopafstand) en recreatiegebied Noord Aa. Tevens centraal gelegen nabij diverse scholen.

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde en riante voor-, zij- en achtertuin. Entree woning: Hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met plavuizen vloer (v.v. vloerverwarming), trapkast, zijraam en dubbele deuren naar de achtertuin met doorloop naar de riante en zonnig gelegen zij-tuin op het zuiden. In de achtertuin is een stenen berging v.v. elektra gesitueerd en via de achterom is de parkeerplaats op eigen terrein bereikbaar. Aan de voorzijde gelegen keurige keuken in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en provisiekast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand. Naastgelegen volledig betegelde badkamer met douchecabine v.v. Grohe thermostaatkraan, verlaagd plafond met spots, wastafelmeubel, handdoekradiator, ligbad met jetstreams, thermostaatkraan en handdouche, ventilatieraampje en 2e toilet/ wandcloset. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2. met dakkapel en vaste kastenwand. Naastgelegen slaapkamer 3. met dakkapel.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats CV-ketel. Ruime slaapkamer 4. dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Buitenschilderwerk ca. 2018
+ Goed onderhouden
+ Riante en zonnig gelegen zij-tuin
+ Parkeerplaats op eigen terrein
+ Volledig betegelde badkamer met ligbad en separate douche
+ Ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren
+ 4 slaapkamers
+ Op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwperiode ca. 1985
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 110m2
- Inhoud ca. 375m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Bouwkundig rapport
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie D Perceelnummer 2440 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom