Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rokkeveenseweg 8 in Zoetermeer 2712 XZ

Rokkeveenseweg 8

2712 XZ Zoetermeer
Koopsom € 225.000,- k.k.

Omschrijving




Gelegen aan de historische Rokkeveenseweg, een gezellige 4 kamer tweelaagse woning met een comfortabele lichte woonkamer met een aangebouwde keuken, dakopbouw, ruime badkamer, royale slaapkamer op de begane grond en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving




Gelegen aan de historische Rokkeveenseweg, een gezellige 4 kamer tweelaagse woning met een comfortabele lichte woonkamer met een aangebouwde keuken, dakopbouw, ruime badkamer, royale slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zonnige patiotuin op het Zuid/Oosten met achterom, dakterras alsmede een ruime kelder/schuur met veel opslagruimte.

De woning is gunstig gelegen in de directe nabijheid van winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

PERSONAL NOTE
Als starters werden wij in 2007 smoorverliefd op deze charmante ruim een eeuw oude hoekwoning met diverse karakteristieke elementen. Dankzij de vele raampartijen komt er overdag heerlijk veel licht binnen. ‘s Winters wordt de woonkamer sfeervol verlicht en verwarmd met de houtkachel. Op de begane grond bevindt zich een ruime kamer die nu is ingericht als slaapkamer, maar ook prima als eetkamer, studeerkamer of speelkamer is te gebruiken. Juist de niet-standaard plattegrond van deze woning heeft ons altijd sterk aangesproken. Op het dakterras kun je de hele dag genieten van de zon, terwijl er op de L-vormige patio altijd wel ergens een plekje in de schaduw te vinden is. Zomers lekker een terrasje pakken of een ijsje halen in de Dorpsstraat op een paar minuten loopafstand. Met de fiets zit je in een mum van tijd in het Stadshart. Moet je verder van huis, dan rij je de A12 op nog voordat de motor warm is of je kunt kiezen uit de NS-stations Zoetermeer Oost of Bleizo. Kortom een unieke dorpswoning op een praktische locatie.

BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje.
L- vormige woonkamer met eetgedeelte v.v. houten vloer, vaste voorraadkast, allesbrander, hardhouten trap en veel lichtinval door grote raampartijen.
Ruime slaapkamer welke eventueel ook als eetkamer te gebruiken is. Uitgebouwde U-vormige keuken met diverse apparatuur en close-in boiler en toegang tot gezellige patiotuin op het zuidoosten. Tevens is er veel bergruimte/schuur in de kelder, welke via een deur vanaf buiten bereikbaar is.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met stookruimte, voorslaapkamer v.v. dakkapel. Badkamer met dakkapel en v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine-droger aansluiting. Ruime achter slaapkamer v.v. met dakkapel, 2 vaste kasten en deur met toegang tot dakterras. Tevens is er een bergvliering met opslagruimte.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ In de woonkamer ligt een hardhouten vloer
+ Slaapkamer op de begane grond
+ 2 slaapkamers op de eerste verdieping
+ Ruime kelder/schuur met veel opslagruimte
+ Aangebouwde keuken
+ Centraal gelegen nabij het sfeervolle oude dorp.
+ Gezellig dakterras

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar ca. 1903
o Eigen grond
o Perceel ca. 77m²
o Woonoppervlakte ca. 97 m²
o Inhoud ca. 303 m³
o Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
o Cv-ketel Vaillant (ca.2019 bjr.) (eigendom)
o Close-in boiler
o Asbestclausule van toepassing
o Ouderdomsclausule van toepassing
o Erfdienstbaarheden van toepassing
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Bouwkundig rapport
o Energielabel
o Lijst van zaken
o Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 77 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 3637 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rokkeveenseweg 8 het beste omschrijven.

Dorps karakter

1
Profiel plaatje

Vriendelijke buren

1
Profiel plaatje

Zonnige patio

1
Profiel plaatje

Sfeervolle houtkachel

1
Profiel plaatje

Karakteristieke elementen

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Rokkeveenseweg 8 in Zoetermeer 2712 XZ Rokkeveenseweg 8 in Zoetermeer 2712 XZ Rokkeveenseweg 8 in Zoetermeer 2712 XZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rokkeveenseweg 8, 2712 XZ Zoetermeer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.