Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijnstroom 26 in Zoetermeer 2721 DL

Rijnstroom 26

2721 DL Zoetermeer
Vraagprijs € 569.500,- k.k.

Omschrijving




ROYALE (HALF VRIJSTAANDE) 2-ONDER-1 KAPWONING MET MEER DAN 190M2 WOONOPPERVLAK OP EEN RIANT PERCEEL VAN CA. 341M2(!)

Dit betreft een type 2-onder-1 kapwoning waarvan de garage niet geschakeld is aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving




ROYALE (HALF VRIJSTAANDE) 2-ONDER-1 KAPWONING MET MEER DAN 190M2 WOONOPPERVLAK OP EEN RIANT PERCEEL VAN CA. 341M2(!)

Dit betreft een type 2-onder-1 kapwoning waarvan de garage niet geschakeld is aan de naastgelegen garage en de woning dus echt half vrijstaand is! Daarnaast staat deze woning op het één na grootste perceel van de Rijnstroom en beschikt de woning, door het bijtrekken van de garage, over meer dan 190m2 woonoppervlak! Kortom: een bijzonder herenhuis in de fraaie en nieuwe wijk Tuindorp (Oosterheem). De vrije ligging aan de voorzijde geeft de omgeving een rustig elan en biedt kinderen de mogelijkheid om lekker buiten te spelen. De woning is in de directe nabijheid van o.a. (basis-)scholen, kinderopvang, het Bentwoud, sportfaciliteiten, bibliotheek, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurlijk het winkelcentrum Oosterheem met o.a. een Jumbo, Aldi, Hoogvliet, Blokker, Hema en nog veel meer!

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin en grote oprit met opstelplaats voor meerdere auto's aan de zijkant van de woning.
Entree woning: Hal met natuursteen betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje (v.v. muurbuis), garderobekast en meterkast. De hal biedt toegang tot de riante en royaal uitgebouwde woonkamer met zijraam, trapkast, strak gestuukte wand- en plafondafwerking v.v. inbouwspots. Doordat de garage bij de woonkamer is getrokken is er een balzaal aan ruimte gecreëerd en kan deze ruimte op verschillende manieren ingericht/ ingedeeld worden. Thans is deze ruimte ingericht als loungegedeelte met moderne gashaard en deur naar de tuin. De zonnig gelegen achtertuin is tevens middels 2 schuifdeuren vanuit de woonkamer toegankelijk. Ook aan de tuin is veel aandacht besteedt: van een fraai en riant prieel met BBQ, jacuzzi (ter overname) tot aan de vrijstaande houten schuur, buitenkraan en (deels) overdekte zijpoort naar het parkeerterrein aan de voorzijde gelegen. Aan de voorzijde van de woning gelegen riante en open keuken met fraai stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar zolder en separate en licht betegelde toiletruimte. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1. met modern laminaat en shutters. Naastgelegen grote slaapkamer 2. tevens met modern laminaat, trapkast en shutters. Grote en woningbrede slaapkamer 3. aan de achterzijde gelegen met modern laminaat. Volledig betegelde en zeer praktische douchegelegenheid met 2 wastafelmeubels, 2 douchecabines v.v. Grohe thermostaatkranen en handdoekradiator.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met wasmachineaansluiting, dakraam, mechanische ventilatie unit en opstelplaats CV-ketel. Ruime slaapkamer 4. aan de voorzijde gelegen met Velux dakraam, zijraam en trap naar praktische (berg)vliering. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 5. met dakraam en tevens een trap naar de praktisch (berg)vliering.

DE PLUSPUNTEN VAN DE WONING:
+ Half vrijstaande 2-onder-1 kapwoning (dus geen garages die aan elkaar geschakeld zijn)
+ Op één na grootste perceel van de Rijnstroom
+ Aan de achterzijde riant uitgebouwde woonkamer
+ De garage is daarnaast ook bij de woonkamer betrokken
+ Opstelplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
+ Dit betreft een woning op een rianter perceel dan gebruikelijk: ca. 341m2
+ Meer dan 190m2 woonoppervlak
+ Vrije ligging aan de voorzijde
+ Zonnig gelegen achtertuin
+ 5 slaapkamers
+ Begane grond is v.v. nieuwe binnendeuren
+ Begane grond is v.v. shutters
+ Buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar ca. 2006
o Eigen grond
o Perceeloppervlakte: ca. 341m2
o Woonoppervlakte: ca. 195m2
o Inhoud ca. 710m3
o Cv-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2006/ eigendom)
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 341 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (12.5 m bij 11.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 3885 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijnstroom 26 het beste omschrijven.

Alleen maar bestemmingsverkeer,overdekte zij ingang, heel veel ruimte,rustige buurt met mooie huizen,

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Rijnstroom 26 in Zoetermeer 2721 DL Rijnstroom 26 in Zoetermeer 2721 DL Rijnstroom 26 in Zoetermeer 2721 DL Rijnstroom 26 in Zoetermeer 2721 DL

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rijnstroom 26, 2721 DL Zoetermeer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.