Schieland Borsboom

Eerste Stationsstraat 31
2712 HB Zoetermeer
Tel: 079-3163366
info@schielandborsboom.nl
Louis Toeboschrode 6, 2717 GZ Zoetermeer Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Louis Toeboschrode 6 in Zoetermeer 2717 GZ

Omschrijving




Sfeervolle en goed onderhouden, lichte 5 kamer eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin (Zo), 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en voor en achter tuin.

De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum (met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker etc.), het Woonhart, het Stadshart, verschillende sportfaciliteiten (o.a. tennis, voetbal, paardrijden, etc.), basis- en voortgezet onderwijs, het Buytenpark, openbaar vervoer (Randstad Railstations Voorweg & Buytenwegh ), diverse medische diensten, directe uitvalswegen naar Leiden & Den Haag en de rijkswegen A12 en A4.

BEGANE GROND
Verzorgde voortuin met vrij uitzicht, stijlvolle veranda en sierbestrating. Entreehal met meterkast en luxe toiletruimte met fonteintje. De ruime lichte woonkamer beschikt over schuifpui naar de achtertuin en met open trap naar de eerst verdieping. De woonkamer en de keuken is v.v. vloerverwarming. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken is ingericht met een luxe in hoekopstelling. De gehele begane grondvloer met een fraaie laminaat vloer. De zonnige, vrij gelegen achtertuin op het Zuidoosten is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een achterom en een vrijstaande berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Aan de achterzijde zijn er 2 prima slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een heerlijk vrij uitzicht. De overloop en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn belegd met laminaat en de slaapkamer aan de voorzijde heeft tapijt. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met drain en glazen spatwand, zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator.

ZOLDERVERDIEPING
Open, multifunctionele zolderruimte met laminaatvloer en separate was-/stookruimte voorzien van c.v. combiketel, mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Verzorgde voor en achtertuin
+ 3 slaapkamers
+ Grote zolder met een mogelijkheid voor een extra slaapkamer
+ Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
+ Keukenapparatuur: combi-oven, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, Grohe Red, rvs afzuigkap en een koel-vriescombinatie
+ Badkamer: inloopdouche met drain en glazen spatwand, zwevend toilet, wastafelmeubel, radiator.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 2014
Eigen grond
Perceel ca. 101m2
Woonoppervlakte ca. 100m2
Inhoud ca. 364m3
Geheel v.v. isolerende beglazing
Cv-ketel Intergas HR(bouwjaar ca. 2014)
Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Lijst van Zaken
Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 101 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 6561 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom