Schieland Borsboom

Eerste Stationsstraat 31
2712 HB Zoetermeer
Tel: 079-3163366
info@schielandborsboom.nl
Cesar Franckrode 8, 2717 BD Zoetermeer Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Cesar Franckrode 8 in Zoetermeer 2717 BD

Omschrijving




Op een schitterende locatie, direct grenzend aan het Buytenpark gelegen uitstekend onderhouden 4 kamer eengezinswoning. De lichte woonkamer beschikt over een open haard en kunststof schuifpui naar de circa 20 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. De moderne royale woonkeuken met diverse apparatuur is aan de voorzijde gelegen. De slaapverdieping bied ruimte aan drie ruime slaapkamers, praktische bergkasten en een moderne badkamer met halfronde douchehoek, vrijhangend toilet, wastafel en handdoekradiator. Deze woning ligt op 229 m2 grond en bied u heel veel privacy. In directe nabijheid van het Buytenpark, Snowworld, wijkwinkelcentrum Buytenwegh, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin met stenen berging. Entree, ruime hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte met duobloc en wasbakje. Aan de voorzijde is de royale woonkeuken gelegen. Deze moderne lichte keuken is v.v. een composiet werkblad, 5-pitsgaskookplaat, RVS-schouw, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de woonkamer met open haard gelegen. Middels een kunststof schuifpui heeft u een fraai uitzicht over de circa 20 meter diepe zonnige achtertuin met blokhut en achterom. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met praktische bergruimte boven de trap. Tussenhal met aan de achterzijde twee goed formaat slaapkamers beide voorzien van draai-/kiepramen. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen. Moderne badkamer met halfronde douchehoek met thermostaatkraan, wandcloset, design wastafel & radiator. Het plafond van de badkamer is verlaagd ten behoeve van inbouwverlichting. Vanuit de tussenhal is een praktische diepe bergkast bereikbaar met opstelplaats wasapparatuur en c.v ketel en geiser.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Rust, ruimte, groen en privacy, dat zijn de sleutelwoorden voor ons huis. Wij zien aan de reacties van mensen die bij ons op bezoek komen dat wij niet de enigen zijn die vinden dat het een erg prettige plek is om te mogen wonen. Iedereen voelt zich meteen thuis aan de Cesar Franckrode. Het is dan ook een unieke woning: veel ruimte binnen, in de schuur en in het tuinhuis. Aan de achterkant ligt een zeer diepe tuin, zeker in vergelijking met nieuwbouw, waardoor er de hele dag een plek in de zon te vinden is. Wat wij ook heel prettig vinden is dat de voordeur niet direct aan de straatkant zit en dat daardoor de mensen niet vlak voor de deur voorbijlopen. Ons huis is direct aan het prachtige Buytenpark gelegen. Je stapt vanuit je huis zo één van de mooiste plekjes van de Randstad in. Een perfecte start voor een flinke wandel- of fietstocht! Vanwege ons werk moeten we afscheid van onze woning nemen. We zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners er met net zoveel woonplezier zullen wonen als wij hebben gedaan.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelegen in een zeer kindvriendelijk gebied
+ Circa 20 meter diepe achtertuin aan park
+ Aangebouwde stenen berging
+ Vrijstaande houten chalet in de achtertuin
+ Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Begane grond v.v. plavuizen
+ 1e verdieping grotendeels v.v. parket vloer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1976
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: ca. 229 m2
- Woonoppervlakte: ca. 109 m2
- Inhoud: ca. 372 m3
- Cv-ketel Vaillant (bouwjaar ca. 2012, eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant CW5 (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 1359 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom