Schieland Borsboom

Eerste Stationsstraat 31
2712 HB Zoetermeer
Tel: 079-3163366
info@schielandborsboom.nl
De Ruyterstraat 14, 2712 XS Zoetermeer Vraagprijs € 250.000,- k.k.
De Ruyterstraat 14 in Zoetermeer 2712 XS

Omschrijving




Goed onderhouden uit- en opgebouwde tussenwoning in het sfeervolle Oude Dorp met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en zonnige achtertuin. De woning is perfect gelegen ten opzichte van winkels, het Stadshart, scholen en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Wij wonen ons hele leven al in Zoetermeer en vooral het Oude Dorp is lekker rustig en een hele fijne buurt om te wonen. De bekende dorpsstraat, het stadshart, de winkels en scholen zijn allemaal op korte afstand en dat maakt het een fijne omgeving voor jong en oud. Helaas gaan wij afscheid nemen van ons prachtige huis en hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen!

BEGANE GROND
Voortuin met entree woning. Hal met trapopgang, trapkast, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en wandcloset. De uitgebouwde woonkamer en keuken zijn licht, wanden zijn netjes behangen en lichte laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken in een L-opstelling is voorzien losse koelkast met ombouw, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en 5 pits gas kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met achterom.

EERSTE VERDIEPING
Netjes beklede trapopgang met ruime overloop met toegang tot grote slaapkamer en badkamer welke is voorzien is van een douchecabine, toilet, hoek(bubbel)bad en een wastafelmeubel, mechanische ventilatie is geregeld een Bluetooth paneel.

ZOLDERVERDIEPING
Vaste trap met toegang naar overloop en twee slaapkamers. De tweede verdieping is casco en kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. Tevens bevinden hier zich de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

DIT ZIJN DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Geheel gerenoveerd in 2014
+ Moderne keuken en badkamer
+ 3 slaapkamers
+ Dakopbouw geheel uitgevoerd in kunststof
+ Pittoresk stukje van Zoetermeer

DE (TECHNISCHE) DETAILS
- Bouwperiode 1945-1959
- Woonoppervlakte ca. 109 m²
- Inhoud ca. 351 m³
- Perceeloppervlakte ca. 138 m²
- Geheel v.v. isolerende HR++ beglazing
- CV-ketel Nefit Trendline HRC 30 HR (bouwjaar ca. 2014, eigendom)
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Asbestclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.6 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 7383 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom