Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Nederhoven 108 in Zwijndrecht 3334 BP

Laan van Nederhoven 108

3334 BP Zwijndrecht
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving




NU BESCHIKBAAR; ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN IN ZWIJNDRECHT

Ruimte, comfort, rust en sfeer. Dit zijn slechts een aantal elementen die u terugvindt in deze geweldige woning, die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving




NU BESCHIKBAAR; ÉÉN VAN DE MEEST GELIEFDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN IN ZWIJNDRECHT

Ruimte, comfort, rust en sfeer. Dit zijn slechts een aantal elementen die u terugvindt in deze geweldige woning, die altijd goed is onderhouden. De woning staat op een ruim perceel (478m²). Dit maakt het mogelijk om twee auto's op de oprit te parkeren, waarnaast u ook nog een auto kwijt zou kunnen in de garage.

Met diezelfde auto bent u binnen een kwartier in Rotterdam, binnen vijf minuten bij Winkelcentrum Walburg en binnen tien minuten in het centrum van Dordrecht. Voor de natuurliefhebbers liggen het Munnikepark en het Develbos op loopafstand. Openbaar vervoer stopt voor de deur, Winkelcentrum Oudeland is om de hoek, binnen een straal van 500 meter bevinden zich drie basisscholen en ook hoger onderwijs is op fietsafstand

De verdieping op de begane grond is maar liefst 95m². Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met sfeervolle open haard, ideaal om 's avonds uw visite te ontvangen. Zo ook de geweldige woonkeuken, die perfect geschikt is voor heerlijke avonden uitgebreid eten en drinken. De rustige en royale tuin, te bereiken via de openslaande deuren in de woonkeuken, maakt het geheel af. Boven vindt u vier royale slaapkamers en twee badkamers. Kortom; de ideale woning voor u en uw (startend) gezin!

INDELING

BEGANE GROND

Vanaf de Laan van Nederhoven parkeert u op uw eigen oprit, die ruimte biedt voor twee auto's. Via de entree komt u terecht in de ruime hal voorzien van een tegelvloer. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en een fraaie wenteltrap naar de eerste verdieping. Door de loopdeur komt u terecht in de woonkamer van maar liefst 55m². Het woongedeelte is volledig voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich het zitgedeelte. De sfeervolle open gashaard maakt het een genot om hier tijd door te brengen. De woonkamer biedt ruimte voor een riante eettafel en bevat een aparte hoek die kan worden gebruikt als kantoor of studieplek. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde is een geweldige woonkeuken gecreëerd. Doordat een gedeelte van de garage bij deze ruimte is betrokken, beslaat de keuken inclusief zitgedeelte maar liefst 27m². De keuken is recent opgeknapt en is voorzien van een vaatwasser, een 6 pits gasfornuis inclusief oven, close-in boiler, een combimagnetron, een koelkast en een afzuigkap. Wederom bevindt zich hier een sfeervolle open gashaard en door de dubbele openslaande deuren kunt u deze ruimte perfect betrekken bij de ruime en goed onderhouden achtertuin!

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping betreedt u via een ruime overloop met een zijraam dat de hal voorziet van voldoende daglicht. De overloop geeft geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer en grote raampartijen voor het nodige daglicht. Slaapkamer 1 is ca. 10m² en slaapkamer 2 is maar liefst 18m². Aan de achterzijde bevindt zich nog zo'n royale slaapkamer, deze is 17m². In die slaapkamer ligt eenzelfde laminaatvloer en heeft u een mooi uitzicht over de ruime achtertuin. De wit/grijs betegelde badkamer, is voorzien van een ligbad, een heerlijke douche, een extra toilet en twee wastafels.

TWEEDE VERDIEPING

Ook de tweede verdieping is van alle gemakken voorzien. Wederom bevat deze een ruime overloop met een groot raam in de zijgevel. Via de overloop betreedt u een tweede badkamer/wasruimte. Deze bevat een douche en een wastafel en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich een handige bergruimte. De slaapkamer op deze verdieping is de grootste van de woning, namelijk 22m²! Met een Veluxraam aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde is de lichtinval in deze kamer prachtig. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon (ca. 7m²) dat uitkijkt op de achtertuin.

TUIN

Bij aankomst ziet u direct de fraaie voortuin en de oprit, die toegang biedt tot de garage van 17m². Via het pad langs de garage betreedt u de achtertuin, die altijd goed is onderhouden door een tuinman. Door de grootte van de tuin heeft u volop zitmogelijkheden. De tuin is gelegen op het zuiden, dus zit u graag in de zon dan kan dat direct vanuit de woonkeuken. Houdt u meer van schaduw, dan kunt u achterin de tuin plaatsnemen. Overal vindt u in ieder geval de rust waarvoor een tuin bedoeld is.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

- Ruime woonkamer (52m²!)
- Moderne woonkeuken met openslaande deuren
- Twee sfeervolle gashaarden
- 4 ruime slaapkamers
- Royale badkamer
- Extra badkamer op tweede verdieping
- Oprit voor twee (grote) auto's
- Zeer ruime tuin op het zuidoosten
- Extra balkon aan de grootste slaapkamer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

o Bouwjaar: ca. 1976
o Eigen grond
o Perceeloppervlakte: ca. 478m2
o Woonoppervlakte: ca. 184m2
o Inhoud: ca. 712m3
o Geheel v.v. isolerende beglazing
o Schilderwerk in 2016 volledig gedaan
o Alarminstallatie aanwezig
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN

o Plattegrond
o Vragenlijst
o Lijst van zaken
o Kadastrale kaart
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP

Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 478 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 712 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (14.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (585 bij 283) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie G Perceelnummer 292 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laan van Nederhoven 108 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Laan Van Nederhoven 108 in Zwijndrecht 3334 BP Laan Van Nederhoven 108 in Zwijndrecht 3334 BP Laan Van Nederhoven 108 in Zwijndrecht 3334 BP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Laan van Nederhoven 108, 3334 BP Zwijndrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.