Omschrijving

Op de grens met Rotterdam, aan de rand van Capelle aan den IJssel, wachten deze nagenoeg fonkelnieuwe appartementen op jou! Ieder appartement is zo áf, dat je eigenlijk alleen je koffers hoeft te pakken om te verhuizen. Turnkey dus!

Rive Tower is een voormalig kantoorpand dat in 2021 volledig getransformeerd is naar een uiterst duurzaam appartementengebouw met 84 hoogwaardig afgewerkte appartementen en studio’s. De entree en de algemene ruimtes zijn licht, modern en representatief. Een fijn welkom!

Pluspunten
+ appartement en studio’s
+ grotendeels gemeubileerd en gestoffeerd (as is, where is)
+ turnkey verhuizen
+ algemene wasserette
+ parkeerplaats separaat te koop € 12.500 k.k.
+ fietsenstalling
+ enorm centrale ligging
+ energielabel A en A+
+ VvE kosten € 1,50 per m2 / per maand

Omgeving
Aan de voet van de Brienenoord, ontwikkelen zich de contouren van een nieuwe stadswijk. Een nieuwe plek om fijn te wonen, te studeren, te werken én te genieten. Pal naast de Nieuwe Maas. Hier woon je net even buiten de hectiek van de stad, terwijl je in no-time in hartje Rotterdam bent. De Erasmus Universiteit en de Hogeschool liggen om de hoek. Wil je verder weg? Geen probleem; deze plek ligt heel centraal bij de A16, A20, A15 en A13. Liever met de metro, bus, trein óf misschien wel de watertaxi? Het kan allemaal!

Zie jij jezelf al wonen op deze bijzonder centrale, nieuwe plek? Kom dan snel kijken!

Bijdrage VvE
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is gebaseerd op een begroting van ca. €1,50 per m². In die begroting zit o.a. een reservering voor toekomstig onderhoud, de opstalverzekering en gezamenlijke voorzieningen zoals internet en televisie.

Van de totale jaarlijkse kosten van de VvE (€221.050) heeft een aanzienlijk deel betrekking op uitgaven die je als eigenaar zonder VvE ook zou hebben – een verzekering en mediavoorzieningen. Wanneer we puur kijken naar de kosten voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, kom je uit op €95.250 per jaar. Dit bedrag is de basis voor de €1,50 per m² per maand.

Goed om te weten: de VvE werkt met een begroting. Aan het eind van het jaar volgt altijd een afrekening op basis van de werkelijke kosten. Is er geld over, dan krijg je dat terug. Zijn de kosten hoger uitgevallen, dan wordt dat verrekend.

"Let op: De gecommuniceerde prijs van deze woning is kosten koper (k.k.). Door een technische fout op Funda kan er op sommige plaatsen onterecht 'vrij op naam (v.o.n.)' vermeld staan. Dit is niet correct. Funda is op de hoogte van het probleem, maar kan dit niet direct oplossen. Houd dus rekening met de juiste vermelding van kosten koper."