Verzorgde moderne tussenwoning in geliefd Rokkeveen

Op een rustige locatie in de populaire wijk Rokkeveen staat deze instapklare tussenwoning met een verzorgde afwerking, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden. De woning beschikt over circa 112 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers (waarvan eenvoudig vier te maken zijn), een moderne badkamer en maar liefst 15 zonnepanelen. Dankzij de in 2020/2021 vernieuwde vloeren, strak gestucte wanden en plafonds en de sfeervolle visgraat PVC-vloer is dit een woning waar je zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten.

HIGHLIGHTS
+ Gelegen op een geliefde locatie in Rokkeveen
+ 15 zonnepanelen en energielabel B
+ Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin op het zuiden bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische trapkast. De moderne industriële deur naar de woonkamer geeft direct een moderne uitstraling. De begane grond is afgewerkt met een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief met houtlook, terwijl de strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een gasfornuis, afzuigkap, diverse inbouwapparatuur, een koel-/vriescombinatie en een gloednieuwe vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Hierdoor is een bijzonder ruime master bedroom gecreëerd. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig herstellen. De moderne, vernieuwde deur voor deze eventuele extra kamer is al aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een prettige lichtinval.

De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet én een ingebouwde geluidsinstallatie met speakers. Zo geniet je iedere dag van extra comfort.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is in 2020/2021 verbouwd en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de omvormer voor de 15 zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en extra bergruimte achter de schotten.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuiden en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het noorden. In de zomer staat de zon hier vrijwel de hele dag, waardoor je vanuit de tuin zowel van de eerste als de laatste zonnestralen kunt genieten. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De extra brede en verstevigde poort maakt de tuin bovendien toegankelijk voor bijvoorbeeld een motor.

PARKEREN
De parkeergelegenheid is uniek voor deze wijk. Voor de woning zijn dubbele parkeerplaatsen aanwezig, terwijl de woningen aan de overzijde over een eigen parkeerplek beschikken. Hierdoor is er in dit deel van de wijk vrijwel altijd voldoende parkeerruimte en ervaar je hier nauwelijks parkeerproblemen.

OMGEVING
De woning ligt op een geliefde locatie in de wijk Rokkeveen. Op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum Rokkeveen, diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het Burgemeester Hoekstrapark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met NS-station en RandstadRail in de buurt. Via de A12 en A4 zijn Den Haag, Rotterdam, Delft en Utrecht bovendien snel bereikbaar.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Loop alvast digitaal door de woning en plan snel een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Verzorgde tussenwoning
+ Zolderverbouwing gerealiseerd in 2020/2021
+ Vloeren, wanden en plafonds vernieuwd in 2020/2021
+ Alle binnendeuren vervangen
+ Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren
+ Royale master bedroom op de eerste verdieping
+ Lichte open keuken met gloednieuwe vaatwasser
+ PVC-vloer in visgraatmotief met houtlook op de begane grond
+ Strak gestucte wanden en plafonds
+ Moderne industriële binnendeur naar de woonkamer
+ Verzorgd toilet in lichte kleurstelling
+ Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ingebouwde geluidsinstallatie
+ Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje 'In de buurt'!

INTERESSE?
Dan nodigen we je van harte uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je alle relevante stukken en de algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal kunt bekijken via jouw persoonlijke Move-account.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.