Luxe en ruime gezinswoning met mediterraanse tuin, splitlevel indeling en design keuken
Deze woning is er één uit duizenden. Met een indrukwekkende architectuur, een splitlevel-indeling, hoge plafonds, een mediterrane tuin aan het water en een high-end keuken straalt dit huis pure luxe en elegantie uit. Overal is gekozen voor hoogwaardige afwerking – van de Arte wandbekleding en de pvc-visgraatvloer tot de sfeervolle ledverlichting, maatwerkoplossingen en de stijlvolle badkamers.
Voeg daar 12 zonnepanelen, HR++ glas (deels), vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras aan toe en je hebt een woning die zowel in uitstraling als in comfort excelleert.
HIGHLIGHTS
+ Mediterrane tuin met waterzicht, overkapping, zonnescherm en jacuzzihoek
+ Spectaculaire woonkamer met hoge raampartijen, vide-effect en sfeervolle gashaard
+ High-end keuken met luxe inbouwapparatuur en wijnklimaatkast
+ Vier ruime slaapkamers en twee nette badkamers
BEGANE GROND
De woning beschikt over een ruime, verzorgde voortuin en een eigen oprit voor een auto en plek in de garage voor een tweede auto.
Bij binnenkomst geeft de hal meteen een grootse indruk met het hoge plafond, de vernieuwde trap en de stijlvolle afwerking. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar de hoge ramen en de gashaard zorgen voor een lichte en sfeervolle ruimte. Overal zie je kwaliteit terug: een pvc-visgraatvloer, Arte behang en dimbare spots met Hue-verlichting.
De absolute blikvanger is de achtertuin. Via de schuifpui loop je zo dit mediterrane paradijs in. De tuin is grotendeels betegeld met stijlvolle flagstones en wordt omlijst door groenaccenten die voor sfeer en kleur zorgen. Een ruim terras biedt plek voor een grote eettafel en dankzij de luxe overkapping geniet je ook op warme of regenachtige dagen van het buitenleven.
Aan de vlonder bij het water is een aparte hoek gecreëerd voor een jacuzzi – dé ultieme plek om tot rust te komen met vrij uitzicht. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden en het elektrisch zonnescherm voelt dit als je eigen vakantieoord, gewoon thuis.
SOUTERRAIN
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is ook de verbrede en verwarmde garage bereikbaar. Hier is ruimte voor nog een auto, een werktafel en opslag en de garage kan eenvoudig worden ingericht voor wasmachine en droger. Naast de garage bevindt zich een extra berging voor opslag of bijvoorbeeld een vriezer.
EERSTE VERDIEPING
De speelse splitlevel-indeling brengt je naar de high-end woonkeuken van Bulthaup B3 geplaatst in 2022. Dit unieke, zwevende model geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met een wijnklimaatkast van het merk Liebherr, een Quooker met bruisend water, Bora Professional inductie- en teppanyaki-plaat met directe afzuiging naar buiten, twee volwaardige ovens van Siemens (een met stoom en een met magnetronfunctie en pyrolyse zelfreiniging) en een Siemens vaatwasser op kniehoogte.
Het brede werkblad (1 meter) en de greeploze kasten zorgen voor een strak design. Hier zie je opnieuw de verfijnde afwerking met Arte behang en dimbare spots. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over de woonkamer.
TWEEDE VERDIEPING
Hier bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en een eigen badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn met zorg afgewerkt, voorzien van design behang (Philip Plein), sfeervolle wandpanelen, dimbare spots en elektrische zonneschermen.
De tweede badkamer biedt een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
DERDE VERDIEPING
De bovenste verdieping is een verrassend ruime slaapkamer met veel licht, airconditioning en toegang tot een groot dakterras. Ideaal voor een loungeset of een rustige werkplek. Op deze verdieping bevindt zich bovendien de cv-ketel (2021).
OMGEVING
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de prettige voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportvelden en het winkelcentrum Rokkeveen.
Ook het Balijbos en het Burgemeester Hoekstrapark liggen vlakbij, perfect voor een wandeling of een middag buitenspelen met de kinderen. Met station Zoetermeer en de A12 om de hoek zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen die rust zoeken, maar toch alles binnen handbereik willen hebben.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+
+ Mediterrane tuin op het zuiden met vrij uitzicht over water
+ Jacuzzihoek, royale overkapping en elektrisch zonnescherm
+ 12 zonnepanelen geplaatst in 2024, HR++ glas (volledig aan de tuinzijde) en elektrische zonneschermen
+ Twee-onder-een kapwoning
+ Ruime verbrede garage met elektrische op afstand bedienbare garagedeur (2025) en verwarming
+ Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
+ Royale woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en gashaard
+ Hoogwaardige afwerking met pvc-visgraatvloer
+ High-end Bulthaup B3-keuken, zwevend model, met luxe inbouwapparatuur zoals de Bora Professional en wijnklimaatkast van Liebherr
+ Vier ruime slaapkamers
+ Twee moderne badkamers, waarvan één ensuite met ligbad en dubbele wastafel
+ Groot dakterras (zuidligging) met ruimte voor loungeset
+ Cv-ketel (2021)
+ Airconditioning op de bovenste verdieping
+ Eigen oprit
+ Rustige ligging in een doodlopende straat met een hechte buurtgemeenschap
+ Kindvriendelijke omgeving met scholen, parken en sportvoorzieningen op loopafstand
+ Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de A12 richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
