Royale zonnige 5- kamer eengezinswoning in Moerwijk

Deze keurig onderhouden woning biedt het beste van twee werelden: parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin én een zonnige achtertuin op het zuiden waar je tot laat kunt genieten. Binnen tref je een ruime, lichte woonkamer met een nette open keuken, vier volwaardige slaapkamers en verzorgd sanitair. De woning is instapklaar en helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

HIGHLIGHTS
+ Parkeren op eigen terrein
+ Zonnige tuin op het zuiden
+ Voorzien van 11 zonnepanelen

BUITENRUIMTE
Via de voortuin, die is ingericht als eigen parkeerplaats, betreed je de woning. Achter vind je een zonnige tuin op het zuiden, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Het gezellige zitgedeelte is voorzien van elektrische zonwering voor de warme dagen. Verder beschikt de tuin over een ruime, vrijstaande houten berging en een praktische achterom.

BEGANE GROND
Via de eigen voortuin kom je binnen in een lichte hal met meterkast, handige opbergkasten en een modern toilet. Aan de achterzijde vind je de ruime, tuingerichte woonkamer waar het daglicht royaal binnenvalt dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle leefkeuken in praktische U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, plus veel opbergruimte – ideaal voor het bereiden van culinaire creaties. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap, opnieuw bekleed met PVC en voorzien van verlichting bereik je de overloop, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een grote, op maat gemaakte inbouwkast. De luxe, recent vernieuwde badkamer straalt stijl en comfort uit met een hangend toilet, een ruime inloopdouche met handige nis en een elegante wandafwerking in visgraatmotief. Daarnaast vind je hier een breed wastafelmeubel, een moderne handdoekradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde spotverlichting. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, waar twee dakramen zorgen voor volop natuurlijk licht. De gehele etage is voorzien van laminaat, behalve in de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de trap naar de tweede verdieping opnieuw bekleed met PVC. De ruime, lichte overloop verwelkomt je met volop daglicht dankzij het grote, vernieuwde Velux kunststof dakraam voorzien van dubbel glas. In de praktische inbouwkast vind je de ventilatiebox en de cv-ketel, terwijl de knieschotten extra opbergruimte bieden. Aan de voorzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Parkeren op eigen terrein
+ Voorzien van 11 zonnepanelen
+ Dak is vernieuwd
+ Tuin op het zuiden
+ Compleet vernieuwde badkamer en toiletten
+ Vloerverwarming
+ 4 slaapkamers

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1994
> Woonoppervlakte ca. 113 m2
> Inhoud ca. 388 m3
> Erfpachtgrond, eeuwigdurend
> Het dak is in 2023 vernieuwd, gelijktijdig met het plaatsen van de zonnepanelen
> Ook het Velux dakraam is in 2023 vernieuwd
> CV ketel eigendom (2013)

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Spacious, Sunny 5-Room Family Home in Moerwijk

This well-maintained home offers the best of both worlds: private parking in the front garden and a sunny south-facing backyard where you can enjoy the sun until late in the day. Inside, you’ll find a generous, light-filled living room with a neat open kitchen, four full-sized bedrooms, and well-kept sanitary facilities. The property is move-in ready and fully prepared for its new owners.

HIGHLIGHTS
+ Private parking on your own property
+ Sunny south-facing garden
+ Equipped with 11 solar panels

OUTDOOR SPACE
Through the front garden, which serves as a private parking space, you enter the house. At the rear, you’ll find a sunny south-facing garden, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The cosy seating area is equipped with electric sun blinds for warmer days. The garden also features a spacious, detached wooden shed and a practical back entrance.

GROUND FLOOR
Through the private front garden, you enter a bright hallway with a meter cupboard, handy storage cabinets, and a modern toilet. At the back, you’ll find the spacious, garden-oriented living room where natural light pours in through the large windows. At the front is the charming U-shaped kitchen, complete with built-in appliances such as a dishwasher, electric hob, extractor hood, and oven, along with plenty of storage space – ideal for creating culinary delights. From the living room, French doors open directly into the backyard. The entire ground floor is finished with low-maintenance tiles and underfloor heating.

FIRST FLOOR
The PVC-covered staircase with integrated lighting leads to the landing, from which all rooms are accessible. At the front is a spacious bedroom with a large custom-built wardrobe. The luxurious, recently renovated bathroom exudes style and comfort with a wall-hung toilet, a spacious walk-in shower with a convenient niche, and elegant herringbone wall tiling. You’ll also find a wide washbasin unit, a modern towel radiator, and a lowered ceiling with built-in spotlights. At the rear is the second bedroom, where two skylights provide abundant natural light. The entire floor is finished with laminate, except for the bathroom.

SECOND FLOOR
The staircase to the second floor is also covered with PVC. The spacious, bright landing benefits from ample daylight through the large, newly installed Velux plastic skylight with double glazing. A built-in cupboard houses the ventilation unit and central heating boiler, while the knee walls offer extra storage space. At the front are two equal-sized bedrooms, ideal as children’s rooms, home offices, or hobby spaces. The entire floor is finished with neat laminate flooring, giving a clean and uniform look.

Does this sound like your ideal home? Take a virtual 3D tour to explore every room and book a viewing today!

ADVANTAGES
+ Energy label A
+ Private parking on own property
+ 11 solar panels installed
+ Roof replaced
+ South-facing garden
+ Fully renovated bathroom and toilets
+ Underfloor heating
+ 4 bedrooms

DETAILS
> Year of construction: 1994
> Living area: approx. 113 m²
> Volume: approx. 388 m³
> Leasehold land, perpetual
> Roof replaced in 2023, along with the installation of solar panels
> Velux skylight replaced in 2023
> Central heating boiler (owned, 2013)

An age, asbestos, and lead clause apply.

AREA
Curious about the neighbourhood? Check the “Nearby” section for all amenities!

INTERESTED?
Contact us today. We’d be happy to tell you more about this property and provide you with the remaining documents and the selling agent’s general terms via your personal Move account.

OUR TIP
Buying? Engage your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent looks after your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda.

The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.