Gezinswoning van 105 m² met drie slaapkamers, zolder en diepe achtertuin

In een groene woonstraat in Rokkeveen staat deze tussenwoning uit 1988, met circa 105 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Beneden woon je met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, en via een vaste trap bereik je een zolder van circa 22 m² met daglicht van twee kanten. De muren en plafonds op de begane grond en de eerste verdieping zijn recent gestuct, inclusief het toilet en de badkamer. Een frisse basis voor een gezin dat ruimte zoekt en het huis naar eigen smaak wil inrichten.

HIGHLIGHTS

+Circa 105 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers en een zolder van circa 22 m²
+Diepe achtertuin van circa 72 m² met achterom
+Badkamer met douche en tweede toilet

INDELING

BEGANE GROND

Je komt binnen in de entree met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet heeft een wandcloset en een fonteintje, afgewerkt met witte en donkergrijze wandtegels.

Vanuit de entree loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde. Ramen over de breedte van de tuinzijde laten daglicht binnen en de parketvloer geeft de ruimte een warme basis. Er is plek voor zowel een zithoek als een eettafel, met zicht op de tuin.

De keuken ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De hoekopstelling met lichte kastfronten is voorzien van een kookplaat, oven, magnetron en spoelbak, en het raam boven het aanrecht geeft daglicht op het werkblad. Een keuken die goed bruikbaar is zoals hij is, met ruimte om later naar eigen smaak te vernieuwen.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van circa 10 m² ligt aan de voorzijde en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers van elk circa 9 m², geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor extra ruimte en daglicht. Alle drie de slaapkamers hebben een inbouwkast met schuifdeuren, zodat je de vloerruimte vrij houdt voor bed en bureau.

In de badkamer vind je een douche met glazen wand en een donkere accentwand, een tweede toilet, een wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast. Witte wandtegels en donkergrijze vloertegels geven de ruimte een frisse uitstraling. Een raam zorgt voor daglicht en frisse lucht, en een handdoekradiator maakt de badkamer compleet.

ZOLDER

Een vaste trap brengt je naar de zolder van circa 22 m². Onder de nok is de ruimte open en hoog, en een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de andere zijde zorgen voor daglicht van twee kanten. Hier past een thuiswerkplek, een hobbyruimte of, na indeling, een extra slaapkamer. Ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel hebben hier hun plek.

TUIN EN BERGING

Achter de woning ligt een tuin van circa 72 m², ruim 13 meter diep en ruim 5 meter breed. Het terras bij het huis is betegeld en langs de schutting lopen borders met beplanting, met verderop ruimte voor een tweede zitplek. Achterin staat een stenen berging van circa 6 m² met elektra voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je de tuin zonder door het huis te lopen. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin.

BUURT EN LIGGING

Bladgroen 57 ligt in Rokkeveen, een groene en ruim opgezette wijk in Zoetermeer. In de straat staan bomen en kun je openbaar parkeren, en op korte afstand liggen grasvelden en wandelpaden. In de wijk vind je winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Via het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je snel in de omliggende steden.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN

+Energielabel C
+Bouwjaar 1988
+Perceel van circa 124 m² in eigen grond
+Inhoud circa 361 m³
+Muren en plafonds op begane grond en eerste verdieping recent gestuct, inclusief toilet en badkamer
+Parketvloer in de woonkamer
+Open keuken met oven, magnetron en kookplaat
+Inbouwkasten in alle drie de slaapkamers
+Twee dakkapellen, op de eerste verdieping aan de achterzijde en op de zolder aan de voorzijde
+Vaste trap naar de zolder
+Cv-ketel van Remeha
+Dubbel glas
+Stenen berging van circa 6 m² met elektra
+Voortuin
+Openbaar parkeren in de straat

BIJZONDERHEDEN

+Ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing
+Aanvaarding in overleg

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.