3042 AH Rotterdam
€ 350.000 k.k.
Driekamerappartement met balkon van 25m² op het westen en een tweede balkon op het oosten!
Twee buitenruimtes met tegengestelde oriëntatie: dat is wat dit appartement aan de Burgemeester Baumannlaan écht onderscheidt. Op het oosten vang je de ochtendzon op het balkon aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een zeer ruim terras op het westen. Perfect voor de middag- en avondzon.
Daartussen vind je een goed ingedeelde, nette driekamerwoning met…
"Het beste aan het huis is het ruime terras aan de achterkant, zeker op een mooie zomeravond. Schuifdeur open, vrienden uitnodigen, een fles wijn opentrekken en de zon zien zakken achter de daken. Iedereen kan gratis parkeren en het is groot genoeg voor een lange tafel én een loungeset. De combinatie van stilte aan de achterkant en een gezellige, levendige winkelstraat aan de voorkant heeft dit appartement voor mij echt bijzonder gemaakt. Daarnaast liggen de snelwegen om de hoek, het vliegveld ben je binnen vijf minuten, de bus stopt voor de deur en toch woon je midden in een buurt waar alles op loopafstand is. Supermarkt, restaurantjes, kapper, huisarts, tandarts en meerdere parken. Het voelt als een dorp, maar dan in de stad. Dit appartement heeft mij alleen maar woongenot gebracht en dat gun ik de volgende bewoner ook."
- Michaël Blom
Laat zien dat je financieel sterk staat!
Met een KopersPaspoort© toon je aan dat je snel kunt schakelen. Meer kans op jouw droomhuis!
Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!
Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.
Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.
Driekamerappartement met balkon van 25m² op het westen en een tweede balkon op het oosten!
Twee buitenruimtes met tegengestelde oriëntatie: dat is wat dit appartement aan de Burgemeester Baumannlaan écht onderscheidt. Op het oosten vang je de ochtendzon op het balkon aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een zeer ruim terras op het westen. Perfect voor de middag- en avondzon.
Daartussen vind je een goed ingedeelde, nette driekamerwoning met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een centrale hal die alles soepel verbindt. Een aantrekkelijke keuze voor wie ruimte, licht en buitenleven combineert in een centrale ligging.
HIGHLIGHTS
+ Zeer ruim terras op het westen én balkon op het oosten
+ Twee ruime slaapkamers
+ Rotterdam Centraal op circa 15 minuten met de fiets
INDELING
ENTREE EN HAL
Je komt binnen in een ruime centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De indeling is praktisch en overzichtelijk: het toilet, de badkamer, de technische ruimte, de woonkamer, de keuken en slaapkamer 1 zijn direct bereikbaar vanuit de hal.
SLAAPKAMER 1
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Door de grote raampartijen valt hier de ochtendzon naar binnen en vanuit de slaapkamer stap je direct op het balkon aan de oostzijde. Een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst doet als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.
TOILET EN BADKAMER
Het separate toilet heeft een wandcloset en een handwasbakje. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegel, strak en doeltreffend uitgevoerd.
TECHNISCHE RUIMTE
De technische ruimte biedt plaats aan de boiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch gesitueerd buiten het zicht.
WOONKAMER EN KEUKEN
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte leefruimte, waar wonen en koken in elkaar overlopen. De open keuken is modern uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grote raampartijen zorgen voor rijkelijk daglicht. Via de eetruimte, direct grenzend aan de keuken stap je naar het terras op het westen. Met circa 25m² en de gunstige avondzon is dit terras het verlengstuk van de woning, met ruimte voor een loungeset én een eettafel buiten
SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is bereikbaar via een schuifdeur vanuit de woonkamer en heeft eveneens een directe toegang tot het terras. De kamer beschikt over een praktische inbouwkast.
BUURT EN LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in Rotterdam Overschie. Voor ontspanning en recreatie ligt het Sidelingepark op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer, Rotterdam The Hague Airport en diverse basisscholen zich in de directe omgeving.
De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A13, A16, A20 en A4, waardoor Rotterdam centrum, Delft en Den Haag snel bereikbaar zijn. Met de fiets bereikt u zowel Rotterdam Centraal als het centrum van Rotterdam in circa 15 minuten.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Zeer ruim terras op het westen én balkon op het oosten
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer met inloopdouche
+ Elektrische zonnewering aan de achterkant van het balkon
+ Infraroodverwarming
+ Berging in de onderbouw
+ Zeer actieve Vereniging van Eigenaars
+ Direct te betrekken
+ Meubilair ter overname
+ Gelegen in een gezellige winkelstraat
+ Uitvalswegen A4, A13, A16 en A20 op korte rijafstand
BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage ca. € 105,- per maand
> Eigen grond
Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Laat zien dat je financieel sterk staat!
Met een KopersPaspoort© toon je aan dat je snel kunt schakelen. Meer kans op jouw droomhuis!
Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!
Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.
Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burgemeester Baumannlaan 156 B het beste omschrijven.
Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.
Inloggen MOVE.NLVraag via dit formulier een bezichtiging aan.
"*" geeft vereiste velden aan
Vul onderstaand formulier in.
"*" geeft vereiste velden aan
Neem contact met ons op
"*" geeft vereiste velden aan
Stel hier je vraag
Maak direct een afspraak
NVM Open Huizen Dag
Vraag een gratis waardebepaling aan!
"*" geeft vereiste velden aan
voor de Open Taxatie Dag
Hou mij op de hoogte
"*" geeft vereiste velden aan
Vraag een HypotheekPaspoort aan.
in onze online agenda
Schrijf je in voor onze Nieuw(s)bouwflits, dan houden we je op de hoogte van alle ontwikkelingen.
"*" geeft vereiste velden aan
"*" geeft vereiste velden aan
over deze woning
"*" geeft vereiste velden aan
Het eerste gesprek is altijd gratis en geheel vrijblijvend!
"*" geeft vereiste velden aan
altijd bereikbaar
"*" geeft vereiste velden aan
RESERVEER EEN PLEK VOOR EEN GRATIS TAXATIE
Het eerste gesprek is altijd gratis en geheel vrijblijvend!
TIJDENS DE OPEN TAXATIE DAG
TIJDENS DE OPEN TAXATIE DAG
MAAK EEN AFSPRAAK
"*" geeft vereiste velden aan
Presentatiepakket
"*" geeft vereiste velden aan
maak een gratis zoekprofiel aan
Vraag een vrijblijvende offerte aan
de beste voorbereiding begint hier!
"*" geeft vereiste velden aan
Gratis & vrijblijvend!
"*" geeft vereiste velden aan
Laten we kennis maken
"*" geeft vereiste velden aan
