INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE TOPVERDIEPING MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN!!!

Dit volledig instapklare moderne 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten is gelegen in de nieuwe wijk Engelse Tuin. Het appartement is gesitueerd op de derde etage (topverdieping) en beschikt over een eigen berging in het complex, wat tevens beschikt over een lift. Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree met brievenbussen, bergingen en videofoon, centrale hal met trappenhuis en lift.

3E VERDIEPING
Entree, hal met videofoon, modern geheel betegeld toilet v.v. wandcloset en twee lichte slaapkamers aan de voorzijde. Fraaie geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De was- stookruimte is voorzien van aansluitingen wasapparatuur, opstelling cv-ketel en warmte terugwin (WTW) installatie. Riante en lichte woonkamer met schuifpui naar zonnig balkon en moderne keuken v.v. 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, Quooker, oven, koelkast, vriezer en RVS-schouw.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Ruim 4 jaar geleden zijn wij komen wonen in ons lichte nieuwbouwappartement en nu hebben wij de mogelijkheid om te gaan huren, wat gezien onze leeftijd een goed idee is. Het appartementencomplex bestaat uit 28 woningen verdeeld over 3 woonlagen waarvan ons appartement op de bovenste verdieping ligt, met een balkon op het zuidwesten. We hebben een heerlijk vrij uitzicht op een groenstrook, waterpartij en voor de kleintjes wat speeltoestellen. Het is een prettige, rustige en kindvriendelijke wijk, in de buurt van scholen, winkels, bushalte en een treinstation. Strand, duinen, bloemenvelden en de bruisende stad Leiden liggen op korte afstand. Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Riante en lichte woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad en douche
- Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
- Eigen berging in de onderbouw
- Gehele appartement v.v. laminaatvloer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 2017
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 78 m2
- Inhoud: ca. 256 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Cv-ketel Intergas HRE (ca. 2017 / eigendom)
- Bijdrage VvE ca. € 122,- per maand
- Oplevering: in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van Zaken
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.