Licht appartement met twee slaapkamers en balkon op het westen

Wonen op een rustige locatie met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het westen? Aan de Cornelis Heinricksestraat 24 komt alles samen. Dit verzorgde appartement van circa 70 m² is gelegen aan het einde van de galerij, waardoor u profiteert van extra privacy én een extra zijraam dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Met een eigen berging, twee liften en een centrale ligging in IJsselmonde is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

HIGHLIGHTS
+ Balkon op het westen
+ Gelegen op de hoek
+ Twee slaapkamers

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en twee liften bereikt u de woning op de derde verdieping. Doordat het appartement aan het einde van de galerij ligt, geniet u hier van extra rust en privacy.

INDELING
De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam is dit een heerlijke leefruimte met een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht over het groen.

De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, losse koelkast, wasmachine, droger en een Daalderop boiler van 80 liter voor het warme water.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 14 m². De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens voldoende ruimte voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is eveneens het balkon bereikbaar.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Extra praktisch is de inpandige berging, ideaal voor provisie, schoonmaakspullen of extra opslagruimte.

In de onderbouw beschikt de woning bovendien over een eigen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

OMGEVING
De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde, in de rustige buurt Zomerland. Recreatiegebied De Twee Heuvels ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de tram, bus en de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het centrum van Rotterdam als de A15 en A16 uitstekend bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Balkon op het westen
+ Extra zijraam in de woonkamer
+ Eigen grond
+ Dichte keuken
+ Gelegen aan het einde van de galerij
+ Uitvalswegen A15 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar
+ Twee slaapkamers
+ Actieve VvE
+ Berging in de onderbouw

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage appartement € 239,17
> Voorschot stookkosten € 50,- per maand

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.