Een ruime vrijstaande villa in de groene, kleinschalige villawijk ‘De Melkpotte’

Ervaar de luxe van ruimte op een perceel van circa 490 m2. Het perceel is ingericht met een prachtig aangelegde tuin. Een oase van rust en groen, perfect om te genieten van de buitenlucht.

HIGHLIGHTS
+ Vrijstaand
+ Drie ruime slaapkamers
+ Voorzien van 14 zonnepanelen
+ Ruimte voor auto (of hobby) in de garage

BUITEN
Heerlijke tuin rondom met verschillende zonneterrassen en volop privacy door de volgroeide beplanting. De oprit ligt aan een rustige (eind)straat en heeft een carport met ruimte voor 2 auto’s. Aansluitend is er toegang tot de aangebouwde stenen garage (elektrische roldeur) met nog eens ruimte voor 1 auto en die ook van binnenuit bereikbaar is.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst valt de imposante, hoge hal met de vide op. De tuingerichte woonkamer van de villa is ruimtelijk en licht. De grote raampartijen en de openslaande deuren maken een mooie connectie tussen het binnen- en buitenleven. Binnen creëer je gezelligheid en warmte met de gashaard.

Naast de woonkamer is er een ruime en lichte eetkeuken. Deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer met zicht op de achtertuin beschikt over een balkon, aan de zijkant van de woning.
Dit maakt dit huis geschikt voor gezinnen, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een extra werk- , hobby- of logeerkamer. De kunststof dakkapel in de kleinste slaapkamer geeft extra ruimte en licht en daardoor extra comfort. De nieuwe, ruime badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel met bijbehorende opbergkast.

ZOLDER
De ruime bergvliering biedt de perfecte oplossing voor extra bergruimte door de seizoenen heen.

ENERGIE & COMFORT
Beheer moeiteloos de lichtinval en temperatuur in huis met elektrische sunscreens en zonwering. De woning heeft energielabel B en is gedeeltelijk voorzien van hoogrendementsglas (HR++ glas), waardoor je energiezuinig kunt wonen. HR++ glas isoleert namelijk twee tot drie keer beter dan dubbel glas en zelfs vier tot vijf keer beter dan enkel glas.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Gelegen in de kleinschalige villawijk 'De Melkpotte'
+ Vrijstaande villa op een perceel van circa 490 m2
+ Riante verzorgde tuin rondom met diverse fijne plekken om te zitten en genieten
+ 3 ruime slaapkamers
+ Kunststof dakkapel voor extra ruimte op eerste verdieping
+ Zeer ruime eetkeuken
+ Gashaard in de woonkamer
+ Energielabel B
+ Gedeeltelijke HR++ beglazing
+ Voorzien van 14 zonnepanelen
+ Elektrische sunscreens en zonwering
+ Ruime bergvliering
+ Aangebouwde stenen garage voorzien van een elektrische deur, ook binnendoor bereikbaar via de bijkeuken
+ Carport met plek voor 2 auto's

BIJZONDERHEDEN
> Bouwtechnische keuring beschikbaar
> Woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, daarom zijn er geen vragenlijsten beschikbaar
> Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en Algemene Voorwaarden Verkopend Makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.