Verkocht

3012 LD Rotterdam

Eendrachtsweg 54 A

€ 715.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

Uniek wonen of werken in het bruisende hart van Rotterdam! Dit hoekappartement maakt onderdeel uit van een prachtig, monumentaal gebouw uit 1881. En dat betekent; een bijzonder huis met een karakteristieke sfeer. En die sfeer proef je vanaf het moment dat je binnenstapt! Van de marmeren entree, de lichtinval door de prachtig gevormde ramen tot aan de hoge plafonds met originele ornamenten; alles in dit appartement ademt karakter. Met meerdere multifunctionele ruimtes, een berging en…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 715.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 151 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1881
Meer kenmerken

BEWONER(S) EN VRIENDEN AAN HET WOORD

"Eigenlijk is de tijd stil blijven staan in 1881 toen dit monumentale herenhuis werd gebouwd naar ontwerp van Theo L. Kanters. De Eendrachtsweg is nog steeds een karakteristiek groen en tikje chique stukje Rotterdam in het hartje van de stad. Toen wij 23 jaar geleden op zoek gingen naar een woning in het Centrum waren we op slag verliefd op de allure van het pand en de geweldige locatie: midden in het kloppende hart van de mooiste stad van Nederland, met alle gemakken van horeca, winkelen en supermarkten om de hoek, maar toch ook de onverwachte rust waardoor die drukke stad opeens “ver weg” lijkt. De grote wegen (A4, A12, A16 en A20) zijn binnen een 15 minuten bereikbaar en Schiphol ligt op 45 minuten afstand met de auto, wat voor werk ideaal is. Wij hebben genoten van de warme zomers in het Stadspark en de fontein voor onze deur, maar ook van de gure winters en dan wandelen naar Grand Cafe Dudok om daar chocolademelk te drinken op zondag. Een heerlijke buurt met betrokken bewoners waar het veilig opgroeien is voor kinderen. Het huis is goed voor ons geweest: wij genoten dagelijks van de authentieke details: van het stucplafond in de prachtige voorkamer, de klassieke boogramen met de spanjoletten, de originele schuifdeuren, de bel-etage waarbij de voordeur niet direct aan de straatkant ligt en er niemand naar binnen kijkt: deze privacy was ons veel waard, maar ook heerlijk koken in het souterrain en niet onbelangrijk: de ruime parkeergelegenheid in de omgeving. Onze verhuizing naar een andere stad maakt dat we ons huis verkopen en we zijn ervan overtuigd dat de nieuwe eigenaar dezelfde positieve energie gaat beleven als wij."

- Viktor Mirovic

Heb je vragen of interesse?

Neem vrijblijvend contact op

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Uniek wonen of werken in het bruisende hart van Rotterdam! Dit hoekappartement maakt onderdeel uit van een prachtig, monumentaal gebouw uit 1881. En dat betekent; een bijzonder huis met een karakteristieke sfeer. En die sfeer proef je vanaf het moment dat je binnenstapt! Van de marmeren entree, de lichtinval door de prachtig gevormde ramen tot aan de hoge plafonds met originele ornamenten; alles in dit appartement ademt karakter. Met meerdere multifunctionele ruimtes, een berging en een eigen, fijne stadstuin kun je letterlijk alle kanten op. Maak jij hiervan jouw woonpaleis of chic kantoor?

Wandel langs de kunst op de Westersingel, duik in de drukte van de Lijnbaan en doe een drankje in de Witte de Withstraat. Kunst, cultuur en dynamiek komen hier allemaal samen. Dit is picture perfect!

WONEN MET KARAKTER IN HARTJE ROTTERDAM!

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Meerdere ruimtes multifunctioneel te gebruiken
+ Bouwjaar 1881
+ Karakteristieke details
+ Monument
+ 2 badkamers
+ Gelegen aan de groene Westersingel
+ Gelegen in de wijk Cool
+ Stadstuin
+ Kelder en berging
+ Energielabel C

LOOP JE MEE DOOR HET HUIS?

BEGANE GROND
Binnenkomst in de indrukwekkende centrale hal met authentieke trap. Vanuit hier heb je toegang tot het appartement verdeeld over de begane grond en souterrain. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De prachtige, plafondhoge ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een rustgevend uitzicht op de singel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer en de extra kamer, thans ingericht als eetkamer met zithoek. De badkamer en extra ruimte bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer kun je omtoveren tot een fijne slaapkamer of een mooie vergaderruimte.

SOUTERRAIN
Op deze verdieping vind je de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier is voldoende ruimte om eventueel een extra eethoek te creëren. Tevens vind je hier de tweede badkamer.

Het souterrain geeft toegang tot de aan de achterzijde gelegen stadstuin.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heb je vragen of interesse?

Neem vrijblijvend contact op

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwjaar 1881
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 151m2
  • Inhoud 630m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ca. 5m2

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2032-08-22

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 335.39
  • Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 12m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rotterdam
  • Sectie Ag
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1789
  • Index 7

Extra

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eendrachtsweg 54 A het beste omschrijven.

Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Monumentale gevel, boogramen, leefruimte met hoge plafonds, authentieke details (1881): stucwerk, vensterbanken+. Goede parkeergelegenheid. De buurt: veilig, rustig en centraal: binnen 5 minuten op de bruisende Witte de Withstraat. De ligging: snel op de
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Monumentale gevel, boogramen, leefruimte met hoge plafonds, authentieke details (1881) w.o. stucwerk, originele schuifdeuren en vensterbanken. Goede parkeergelegenheid. De buurt is veilig, rustig en centraal: binnen 5 minuten op de bruisende Witte de With
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Kindvriendelijke buurt
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Veel opbergruimte
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Fijne lichtinval
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Vrij uitzicht
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Dichtbij OV
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Voldoende parkeergelegenheid
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Groene omgeving
Viktor Mirovic
  • Naam
    Viktor Mirovic
  • Opmerking
    Gezellige buren

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Eendrachtsweg 54a, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.