Royale ZEVEN-kamerwoning met zonnige achtertuin op het zuiden en energielabel A. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers waardoor het ruimte biedt voor een groot gezin maar is ook ideaal voor thuiswerkers. Er liggen tien zonnepanelen op het dak en de woning is uitstekend geïsoleerd met o.a. HR glas. Het is genieten in de heerlijke groene achtertuin op het zuiden.

Op loopafstand van het Balijbos en de kinderboerderij ‘De Balijhoeve’ met manege en restaurant in de directe nabijheid gelegen. De bushalte ligt op ca. 1 minuut lopen, de snelweg op ca. 3 minuten rijden en het veelzijdige winkelcentrum op ca. 5 minuten rijden en fietsen.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin met laag toegangshek bereikt men de entree van de woning. Via de hal met toilet, meterkast (6 groepen + krachtstroom) en trap maar eerste verdieping komt u in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer staat de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achterzijde van de woonkamer kijkt uit op de achtertuin. De zonnige en groene achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heeft men toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifkastenwand. De riante slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop kunnen alle drie de slaapkamers worden bereikt en is ook de bergvliering te bereiken middels een vlizotrap. Grote slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. Slaapkamer 5 en slaapkamer 6 beiden aan de achterzijde met dakraam. Was-/stookruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats CV-combiketel, wastafel en mechanische ventilatie unit.

VLIERING
Bergvliering met omvormer t.b.v. 10 zonnepanelen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Maar liefst 6 slaapkamers
+ Zonnige groene achtertuin op het zuiden
+ Tien zonnepanelen
+ Verzorgde badkamer
+ Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022
+ Gelegen in populaire kindvriendelijke woonwijk

*ouderdomsclausule is van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.