Welkom in de Exercitiestraat 4 a, een gerenoveerde benedenwoning in de wijk Nieuw-Crooswijk. Deze royale 5-kamer benedenwoning met haar typerende karakter telt 2 verdiepingen en een zonnig terras van ca. 27m2 en een natuurtuin. De gunstige ligging ten opzichte van het Kralingse Bos en vele gezellige restaurantjes maken de Exercitiestraat een geliefde plek om te wonen.

Zie jij jezelf hier wonen? Vul dan snel de huurcalculator in en plan een bezichtiging in.

DE PLUSPUNTEN

+ Volledig gerenoveerd (2019)
+ Energielabel A
+ Twee verdiepingen totaal ca. 120 m2
+ Ruime woonkamer
+ Moderne keuken
+ Modern sanitair
+ 3 slaapkamers
+ De woning is voorzien van een nette PVC vloer met een tijdloze eikenhouten uitstraling
+ De wanden en plafons worden geheel wit gespoten opgeleverd
+ Zonnig terras van ca. 27m2 (W) en natuurtuin
+ Gunstige ligging t.o.v. het Kralingse Bos en buurtwinkels, restaurants, speeltuinen en sportvelden.

INDELING

BEGANE GROND
Hal met toegang tot de ruime woonkeuken en het separate toilet.
Ruime en lichte woonkamer op de begane grond, met openslaande deuren naar het terras en open keuken van ca. 23m2.
Keuken (Voortman) heeft antracietkleurige fronten, ruime boven kasten met spots en grote lades. Deze Voortman keuken heeft alle benodigde apparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Ruim en zonnig terras van ca. 27 m2.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer.
De ruimte badkamer heeft een ruime inloop douche, handdoek radiator, spiegelkast, wastafelmeubel met wastafel. In de hal vind je een separaat tweede toilet.

Indien blijkt dat je in aanmerking komt n.a.v. de ingevulde huurcalculator, word je uitgenodigd voor een bezichtiging. Na de bezichtiging word je gevraagd een huurdossier op te stellen, voor de definitieve goedkeuring. Voor dit huurdossier wensen wij de volgende documenten te ontvangen:

Algemene documenten:
- Legitimatiebewijs
- Inschrijfbewijs (in bijlage)
- Korte motivatie

Inkomensdocumenten:

Indien in loondienst:
- Werkgeversverklaring
- Loonstroken van de laatste twee maanden (van alle medehuurders)
- Bankoverzicht inclusief salarisstortingen

Indien zelfstandige:
- Recente jaarcijfers
- Uittreksel KVK
- IB60 verklaring

Indien gepensioneerd:
- Jaaroverzicht pensioen(en)
- Jaaroverzicht AOW
- Stortingsbewijs AOW en pensioen

Overige inkomens documenten:
- Bewijs eigen vermogen

Documenten huidige woonsituatie:
- Uittreksel Basis registratie personen (op te vragen bij gemeente)

Indien huurwoning:
- Verhuurdersverklaring
- Kopie 3x meest recente huurbetaling

Indien koopwoning
- Koopovereenkomst verkoop huidige woning
- Hypotheekhouder verklaring
- Hypotheekoverzicht

Mocht u naar aanleiding van de bovenstaande advertentie vragen en/of opmerkingen hebben, dan helpen we u graag verder!