Nabij de Staten-Generaal, het politiek centrum van Nederland, bevindt zich deze unieke woning op loopafstand. Stap door de deur en aanschouw deze unieke woning met originele details! De Fluwelen Burgwal 7 laat je genieten van haar karakteristieke uitstraling en is het iedere dag weer fijn thuiskomen. Naast al het moois heeft de woning 4 kamers, een heerlijke lichte woonkamer en een terras met veel privacy. Over de locatie valt ook een hoop te vertellen. Dit appartement ligt namelijk in het charmante centrum van Den Haag. Gezellige restaurants, winkels, stadsparken en andere voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Zo ligt het cultuurcentrum AMARE en het (witte) stadhuis met centrale bibliotheek direct aan het begin van de Fluwelen Burgwal. Het centraal Station en diverse tramhaltes liggen op 7 minuten loopafstand. Liever met de auto weg? De A4 en A12 zijn letterlijk om de hoek! Écht zo'n woning op de perfecte locatie die je niet tegen het lijf loopt! Meer weten? Proef alvast de sfeer via de woningvideo en de 3D-tour!

PLUSPUNTEN

+ Karakteristieke woning
+ 3 verdiepingen
+ 4 kamers
+ Lichte ruime woonkamer
+ 2 kitchenettes
+ Terras op het zuidwesten
+ Op een prachtige locatie in het centrum van Den Haag
+ Dak vernieuwd in 2020
+ Tijdens de verbouwing zijn alle loden leidingen verwijderd
+ Mogelijkheid om de bovenste verdieping te verhuren
+ Gevelschilderwerk gepland voor 2023 (vanaf VVE)
+ Gunstige ligging ten opzichte van diverse winkels, restaurants, stadsparken en culturele bezienswaardigheden

*ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

LOOP MEE DOOR HET HUIS
Via de entree op de begane grond is de eerste woonlaag met een trapopgang te bereiken.

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een toiletruimte en trapopgang. De L-vormige keuken, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning ligt woonkamer met uitzicht op een charmante straat. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de entree naar het zonnige terras.

Via de trapopgang naar de tweede verdieping kom je op de overloop met toiletruimte, terecht. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ingebouwde kast.

Op de derde verdieping ligt nog een ruime slaapkamer MET bijkeuken. Verder is vanaf deze verdieping de bergzolder te bereiken en eventueel de mogelijkheid om dit gedeelte te verhuren.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.