PERFECT ONDERHOUDEN MODERNE 3 KAMER BUNGALOW MET ZONNIG GELEGEN PATIO!
Onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde bungalow met 2 slaapkamers, voortuin met opstelplaats voor eigen auto’s, ruime inpandige berging en een zonnig gelegen patio (ZO). Deze moderne woning ligt verscholen achter groen en maakt dan ook deel uit van het plan "De Groene Hoogte" in woonwijk ‘ Oosterheem’. Dit plan wordt gekenmerkt door een water- en groenrijke omgeving met een rustige en luxe uitstraling. De woning ligt op loopafstand van winkels, (basis-)scholen, kinderopvang, een uitgebreid en professioneel sportcomplex ‘ Oosterpoort’, een bibliotheek en openbaar vervoer (RandstadRail station ´Javalaan´). Het 'Heempark' en het aan de rand van Oosterheem gelegen natuurgebied 'Bentwoud', bieden voldoende recreatiemogelijkheden. Tenslotte wordt de woonwijk prima ontsloten door diverse wegen richting de snelweg (A12).
PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Wat een bijzondere woning! was onze eerste gedachte toen we voor het eerst naar binnen stapten. En dat klopt, destijds kozen we bewust voor deze gelijkvloerse, grondgebonden, woning. Dus geen appartement. En….dit soort woningen was toen al schaars. Aan de voorkant van de woning kan je op eigen terrein de auto parkeren, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplaats en uitstappen bij de voordeur. Ook is het heerlijk genieten van de avondzon in de voortuin op een beschut terras in het groen. Eén van de slaapkamers, de woonkamer en de eetkamer zijn gesitueerd rond een ruime patio, gelegen op het zuidoosten. We konden ons geluk dan ook niet op toen wij deze patiobungalow op het Formosa betrokken. Mede door de privacy, de ruime opzet van de woning, het comfort en de rust hebben we hier de afgelopen 12 jaar met veel plezier gewoond. Omdat een Vereniging van Eigenaren het onderhoud van de woning uit handen neemt, word je als eigenaar op dit vlak letterlijk ontzorgd. Heerlijk! De woning voldoet aan al onze verwachtingen, maar we kiezen voor een andere woonomgeving en verruilen de stad voor het platteland. Nieuwe bewoners, die op zoek zijn naar soortgelijke woonervaringen, zullen hier uitermate prettig wonen.
INDELING:
BEGANE GROND
Ruime voortuin met opstelplaats voor de auto en deur naar inpandige berging. Overdekte entree v.v. luxe designdeur naar de ruime hal met epoxyvloer v.v. vloerverwarming (doorlopend door nagenoeg de hele woning), deur naar inpandige berging, meterkast, technische ruimte (opstelplaats CV-ketel, W-T-W unit en wasmachineaansluiting) betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje en aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer en welke toegang biedt tot de voortuin. Volledig en licht betegelde badkamer met ligbad en douche , dubbele wastafel en toilet v.v. wandcloset. Ruime en lichte woonkamer met brede raampartij en schuifpui naar de zonnig gelegen patio met buitenkraan, sunscreens, ochtend- en middagzon. Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; grote koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser. Ruime tweede slaapkamer met toegang tot de patio.
DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelijkvloers wonen
+ Opstelplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk
+ Bijzonder fraaie architectuur
+ 12 x zonnepanelen
+ VvE bijdrage ca. € 116,- per maand
+ Zonnig gelegen patio met ochtend- en middagzon
+ Voortuin met middag- en avondzon
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 2009
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 137m²
- Inhoud ca. 511m³
- Geheel v.v. isolerende HR++beglazing
- Cv-ketel Nefit HRC30 CW5 (bjr. ca. 2018/ eigendom)
- Oplevering in overleg
- Rolluik aan de voorkant woning
- Temperatuur in elke ruimte apart in te stellen
BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijsten
- Stukken VVE
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.