Houd jij ook zo van daglicht in je woonkamer? Aan de Gaardedreef, in de groene woonwijk Seghwaert, staat een fantastische 4-kamer eengezinswoning met bijzonder veel lichtinval te koop! Er is gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren. Deze woning heeft naast haar frisse uitstraling, een splinternieuwe keuken uit 2022, een heerlijke tuin op het noordwesten én een aangebouwde berging aan voorzijde. De woning is uitstekend onderhouden. Het ruime uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning zorgt voor veel privacy. De woning beschikt over veel bergruimte. Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning. 

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Energielabel B
+ Lichte eengezinswoning 
+ Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur
+ 3 slaapkamers, mogelijk 4
+ Diepe achtertuin op het noordwesten
+ (Extra) bergruimte aan de voorzijde van de woning  
+ Nieuwe vloerverwarming unit
+ Kunststof kozijnen met A++ glas (2020)
+ Mechanische ventilatie-unit (2021)
+ Geweldige ligging t.o.v. het winkelcentrum ‘Seghwaert’, ‘het Stadshart’ en diverse uitvalswegen
+ Openbaar vervoer op loopafstand en diverse scholen en kinderopvang in de nabije omgeving

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEGANE GROND
Ruime voortuin met aangebouwde stenen berging (voorzien van elektra) en bergkast. Entree van de woning, hal met meterkast (ca. 14 groepen), bergkast met vloerverwarming unit, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met grote kunststof schuifpui naar de gezellige achtertuin, trappenkast en SPLINTERNIEUWE HALFOPEN KEUKEN (2022) voorzien van koelvriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Gezellige verzorgde achtertuin op het noordwesten met achterom naar diverse parkeerplaatsen, pergola en veel privacy.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met inbouwkast.  Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De verzorgde badkamer beschikt over een wastafelmeubel met wastafel, nieuw geplaatste douchecabine, zweeftoilet, ligbad met whirlpool, designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken, was-/installatieruimte met halve vliering, opstelplaats cv-ketel, nieuwe mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en kunststof dakraam. Extra hobby-/bergruimte aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 met twee dakramen en wastafel. Deze kamer beschikt over flinke berging achter de schotten over de gehele breedte van het huis.

OMGEVING.
Meer weten over de omgeving? Bekijk onder het kopje "in de buurt" alvast de De Natuur- en Belevingstuin "De Hof van Seghwaert"; de Noord-AA-plas, het Van Tuyllpark, het Bentwoud, en de Dobbeplas.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.