Gerenoveerd appartement met royaal dakterras, zeezicht en 2 slaapkamers in Scheveningen

Vanaf je eigen dakterras kijk je uit over de Noordzee, het strand en de Pier van Scheveningen. Het appartement ligt op de zevende verdieping, is in 2025 gerenoveerd en heeft met ca. 96 m² een buitenruimte die groter is dan de woning zelf. Binnen vind je een strak afgewerkte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Met een lift in het gebouw en het strand op een paar minuten lopen woon je hier op één laag, midden in het kustleven van Scheveningen.

HIGHLIGHTS
+Dakterras van ca. 96 m² met zicht op Noordzee, strand en Pier
+Zevende verdieping met lift, strand en boulevard op loopafstand
+In 2025 gerenoveerd, met doorlopende gietvloer en bronzen taatsdeuren

INDELING
ENTREE EN WOONGEDEELTE
Via de centrale entree met brievenbussen breng je de lift naar de zevende verdieping. Eenmaal binnen zie je meteen hoe consequent de renovatie is doorgevoerd. Een drempelloze gietvloer loopt door alle ruimtes, de wanden zijn strak gestuct en bronzen taatsdeuren met rookglas scheiden de vertrekken.

De woonkamer en open keuken vormen samen een ruimte van bijna 33 m². Ramen aan de gevelzijde laten daglicht binnen, en er is plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De keuken in lichte tinten ligt in de hoek van de ruimte, zodat je tijdens het koken contact houdt met wie aan tafel zit. Naast de keuken ligt een inpandige bergkast met de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en open schappen voor voorraad.

SLAAPKAMERS
Een kleine hal aan de woonkamer geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de gevelzijde en werkt goed als logeerkamer of thuiswerkplek. De tweede slaapkamer is de grootste, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Aan deze kamer grenzen het balkon en de deur naar het dakterras, zodat je vanuit je slaapkamer direct naar buiten stapt.

BADKAMER EN TOILET
In de badkamer vind je een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met ronde spiegel, afgewerkt met goudkleurige kranen. Het toilet is apart, met een hangend toilet en fonteintje in dezelfde stijl.

DAKTERRAS EN BALKON
Het dakterras is de ruimte waar dit appartement om draait. Je richt er moeiteloos een loungehoek en een grote eettafel in en houdt dan nog volop ruimte over. Vanaf deze hoogte kijk je over het strand en de zee naar de Pier, en ‘s avonds zie je de zon boven zee ondergaan. Het balkon aan de grootste slaapkamer is een tweede buitenplek, met zicht langs de gevel richting zee.

BERGING EN PARKEREN
In de onderbouw heb je een eigen berging met elektra, handig voor strandspullen, koffers of een fiets. Daarnaast kun je een eigen parkeerplaats separaat aankopen; deze is niet inbegrepen in de vraagprijs.

BUURT EN LIGGING
Je woont in Scheveningen-Bad, aan de Gevers Deynootweg. Het strand en de boulevard liggen op een paar minuten lopen, net als de Pier, het Kurhaus en winkelcentrum Palace Promenade. Ook het AFAS Circustheater ligt op loopafstand, en langs de boulevard vind je restaurants en strandpaviljoens. De tram rijdt over de Gevers Deynootweg en brengt je naar het centrum van Den Haag.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Energielabel C
+Twee slaapkamers
+Alle vertrekken op één woonlaag
+Extra balkon aan de grootste slaapkamer
+Vloerverwarming
+Volledig geïsoleerd met HR-glas
+Mechanische ventilatie
+Apart toilet
+Inpandige bergkast met wasmachineaansluiting
+Externe berging met elektra in de onderbouw

BIJZONDERHEDEN
+Bouwjaar 1987
+Woonoppervlakte ca. 73 m²
+Inhoud ca. 223 m³
+Erfpacht voor onbepaalde tijd; canon € 342,50 per jaar, vast tot en met 2030
+Vanaf 2031 bedraagt de canon € 411,12 per jaar, daarna wordt de canon berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
+Actieve VvE, bijdrage € 258,13 per maand
+Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
+Parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000 k.k.
+Aanvaarding in overleg
+Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.