Onder bod

3043 GG Rotterdam

Grote Werfstraat 25 B

€ 350.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

Dubbel benedenhuis met diepe achtertuin

Dit prachtige dubbele benedenhuis heeft een diepe achtertuin met tuinhuis aan het water. De woning is gelegen in Rotterdam- Overschie. De woning kenmerkt zich door de prachtige eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een luxe badkamer. De woning heeft een gunstige ligging met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het centrum van Rotterdam is op 15 minuten fietsafstand gelegen.

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 350.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 90 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1933
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Nick Oorschot

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Dubbel benedenhuis met diepe achtertuin

Dit prachtige dubbele benedenhuis heeft een diepe achtertuin met tuinhuis aan het water. De woning is gelegen in Rotterdam- Overschie. De woning kenmerkt zich door de prachtige eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een luxe badkamer. De woning heeft een gunstige ligging met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het centrum van Rotterdam is op 15 minuten fietsafstand gelegen.

HIGHLIGHTS
+ Zonnige achtertuin
+ 2 Slaapkamers
+ Doorzonwoning

BEGANE GROND
De woning heeft een eigen voordeur. Je stapt binnen in de knusse entreehal, welke toegang geeft tot de woonkamer en het separate toilet. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval, omdat het een doorzonwoning is. De woonkamer is over de gehele verdieping gelegen en beschikt over een mooie eikenhouten vloer. Tevens zijn de originele glas-in-lood ramen zowel aan de voor- als de achterzijde nog aanwezig en geven de woonkamer in combinatie met de strakke wanden een luxe sfeer.

Vanuit de woonkamer is er, via een halve trap omhoog, toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met bruine tegels en stucwerk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche en een handige nis voor uw douchespulletjes. Ook is er een moderne wastafel geplaatst met mengkraan en wastafelmeubel. De ramen zorgen voor extra ventilatie en bieden een uitzicht over de tuin.

Terug in de woonkamer is er een halve trap omlaag die toegang geeft tot de keuken. De nette keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft uitzicht op de mooie, groene achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inbouw combi-oven, ingebouwde koelkast, 4-pitsgaskooktoestel en een afzuiginstallatie die weggewerkt is in de schouw. Ook is er een ingebouwde vaatwasser en voldoende opslagruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken biedt toegang tot het terras. Vanuit het terras is er een kleine trap naar de tuin.

De tuin is op het noordwesten gelegen en omdat deze zo diep is, is er altijd wel een plek waar je kunt genieten van de zon op een mooie dag. De tuin is netjes aangelegd en de huidige bewoners hebben achterin een prachtig tuinhuis geplaatst. Het tuinhuis biedt een plek waar u kunt genieten van het uitzicht over het water en achterliggend groen. Het tuinhuis biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte, een bar en een buitenkeuken welke beschikt over een koel/vries-combinatie. Wat een fantastische, unieke plek om te genieten van het buitenleven! Er is ook nog een schuur aanwezig.

SOUTERRAIN
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het souterrain. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de berging en de aparte wasruimte. Het is fijne aan deze woning is dat er een aparte ruimte is voor de wasmachine. Daarnaast is de berging ook ruim genoeg als opbergruimte.

Beide slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en voorzien van mooi tapijt en strakke wanden en plafond. Vanuit slaapkamer 1, “Master-Bedroom”, heeft u uitzicht over de tuin. Slaapkamer 2, die nu in gebruik is als kinderkamer, is aan de voorzijde gelegen.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Volledig eigendom
+ Actieve VvE
+ Tuin opnieuw bestraat
+ Nieuwe badkamer
+ Nieuwe schuur en nieuw tuinhuis
+ Nieuwe kunststof kozijnen
+ Zonnige achtertuin
+ 2 Slaapkamers
+ Doorzonwoning

Bijzonderheden
> Bouwjaar 1933
> Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
> Gevel- en dakreparatie plaatsgevonden
> Verwarming middels CV-combiketel
> Oplevering is in overleg

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Nick Oorschot

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwjaar 1933
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 90m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4m2
  • Inhoud 270m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ca. 4m2

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Energie einddatum 2034-03-19

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 50
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Overschie
  • Sectie B
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5234
  • Index 1

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Grote Werfstraat 25b, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.