Verkocht

2281 AK Rijswijk

Haagweg 189 C

€ 798.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

Aan de rand van het Leeuwendaal gelegen royaal karakteristiek 10-kamer (hoek) herenhuis met een royale woonoppervlakte. De hoekligging zorgt voor een voorname uitstraling die zo kenmerkend is voor de jaren' 30 architectuur. Het herenhuis beschikt 8-tal kamers waar onder een 6-tal slaapkamers met grote kelder, 2 badkamers, royale achtertuin, oprit (3 auto's), vrijstaande garage en rondom voorzien van dubbele beglazing.

De ligging zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waar onder uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1,…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 798.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 237 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1932
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Koen van Schooten

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Aan de rand van het Leeuwendaal gelegen royaal karakteristiek 10-kamer (hoek) herenhuis met een royale woonoppervlakte. De hoekligging zorgt voor een voorname uitstraling die zo kenmerkend is voor de jaren' 30 architectuur. Het herenhuis beschikt 8-tal kamers waar onder een 6-tal slaapkamers met grote kelder, 2 badkamers, royale achtertuin, oprit (3 auto's), vrijstaande garage en rondom voorzien van dubbele beglazing.

De ligging zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waar onder uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15 & bus 23) naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk op loopafstand en een snelle ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Grote hoek jaren 30 herenhuis.
+ Authentieke stijldetails w.o. trappenhuis, ensuite separatie met glas in lood en een mooie parketvloer.
+ 5 Slaapkamers (mogelijkheid voor een extra slaapkamer)
+ Riante verzorgde achtertuin.
+ Keukenapparatuur (bouwjaar ca. 2008); 4 pits inductiekookplaat, magnetron, combioven, koelkast en vriezer.
+ 2 Badkamers
+ Vloeren; meerdere kamers met een parketvloer
+ Vrijstaande garage
+ Oprit, plaats biedend aan een drietal auto's
+ Dichtbij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen

PERSONAL NOTE
Deze grote hoekwoning profiteert zowel van een uitzonderlijke ligging als van de technische kwaliteiten van een jaren 30 constructie die in opmerkelijke staat is onderhouden. De isolatie is hoogwaardig. Binnen in de woning ervaart u een oase aan rust. Van de drukke doorgaande weg aan voorzijde hoort u vrijwel niets. Kom het gerust ervaren.

De kamers op de twee bovenste verdiepingen kunnen het mogelijk maken om de organisatie aan te passen aan de individuele gewoonten en de samenstelling van een gezin. De eerste verdieping, met zijn ouderlijke suite, biedt dus een tweede zeer grote slaapkamer of een specifieke woonkamer (slaapkamer, bibliotheek, spel- of ontspanningsruimte). De tweede grote slaapkamer op de tweede verdieping kunnen de bewoners autonomie en rust bieden.

Het huis is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, maar heeft toch zijn retro-uitstraling en de charme van de jaren 30 behouden. Wat een genot om bijvoorbeeld na gebruik te hebben gemaakt van de moderne badkamerapparatuur even uit te rusten bij de open haard. De tuin zorgen ervoor dat u op zonnige dagen van de zon kunt genieten. Het boomgordijn aan de achterkant van de tuin bied natuurlijke frisheid en biedt tegelijkertijd een zekere privacy om rustig te genieten.

DE INDELING
BEGANE GROND
Entree, vestibule met tochtdeur, ontvangsthal met o.m. karakteristiek trappenhuis, modern toilet met fontein. Toegang tot de kelder. De kelder heeft een wijnkelder en ruime berging en een opstelplaats CV ketel. Woonkamer met ensuite kasten en glas in lood schuif separatie, houtkachel, fraaie parketvloer met bies en erker. Eetkamer heeft eveneens een fraaie parketvloer met bies en een schuifpui naar de tuin. Nette keuken (bj 2008) met stenenwerkblad met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Riante en verzorgde achtertuin met zij-ingang en houtenschuur. De vrijstaande garage is bereikbaar via een oprit die ook nog plaats biedt aan een drietal auto's. De ruime garage is v.v. elektrische garagedeur.

EERSTE VERDIEPING
Royale en lichte overloop welke toegang bied tot een diepe bergkast en twee slaapkamers. Grote lichte L-vormige voorkamer met parketvloer en een erker. Deze kamer in thans in gebruik als tweede woonkamer/ werkkamer maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Achtergelegen hoofdslaapkamer met parketvloer en schuifpui naar achterbalkon. Moderne badkamer (bj 2021) met ligbad, separate inloop douche, zwevend toilet, 2 vaste wastafels.

TWEEDE VERDIEPING
Royale en lichte overloop; met toilet (vernieuwd in 2021) en vaste kast waar een opstelplaats is voor een wasmachine en droger. Voor slaapkamer met een schouw en balkon (Z/W). Voor zijkamer met vaste kast en via vlizotrap toegang tot zolder. Achter slaapkamer met vaste kast en schuifpui naar balkon (N/O). Tussengelegen 2e badkamer met douche wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast bevind zich op deze verdieping nog een achter slaapkamer.

ZOLDERVERDIEPING
Boven de 2e etage bevindt zich nog een goed geïsoleerde zolderruimte met Velux dakraam. Thans wordt deze gebruikt als berging maar kan verbouwd worden tot een slaapkamer.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1932
- Eigen grond
- Perceel ca. 315 m2
- Woonoppervlakte ca. 237 m2
- Inhoud ca. 987 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Cv-ketel Atag (bouwjaar ca. 2021 / eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van Zaken
- Meetrapport
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Koen van Schooten

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1932
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 237m2
  • Perceeloppervlakte 315m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27m2
  • Inhoud 987m2
  • Aantal kamers 11 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Externe bergruimte ca. 27m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 38m2

Energie & Installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2031-12-20

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 151m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie D
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6323
  • Perceeloppervlakte 315

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      Juni 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2
      3 4 5 6 7 8 9
      10 11 12 13 14 15 16
      17 18 19 20 21 22 23
      24 25 26 27 28 29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      Juni 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2
      3 4 5 6 7 8 9
      10 11 12 13 14 15 16
      17 18 19 20 21 22 23
      24 25 26 27 28 29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Haagweg 189C, Rijswijk

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      Juni 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2
      3 4 5 6 7 8 9
      10 11 12 13 14 15 16
      17 18 19 20 21 22 23
      24 25 26 27 28 29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.