In het monumentale Entrepotgebouw 'De Vijf Werelddelen' ligt dit waanzinnige loft-appartement met maar liefst drie woonlagen. De maisonnette heeft een industriële inrichting met een echte ‘Brickwall’ die zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Als echte Rotterdammer geniet je hier, vanaf jouw eigen dakterras, van het uitzicht over de drie mooiste bruggen van Rotterdam: De Hef, Willemsbrug en Erasmusbrug!

Het appartement beschikt in de onderbouw over een privé-berging. Tevens is er een ruime parkeergarage met een eigen parkeerplaats aanwezig met een vraagprijs van € 25.000,-. Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Bijzondere loft maisonnette ca 144 m2
+ 3 woonlagen
+ In het gerenoveerde Entrepotgebouw 'De Vijf Werelddelen’ (1997)
+ 2 slaapkamers en een werkkamer
+ Groot dakterras ca 35m2 met geweldig uitzicht over Rotterdam
+ Eigen parkeerplaats met een vraagprijs van € 25.000,--
+ Gemeenschappelijke fietsenberging
+ Winkels en hotspots op de begane grond van hetzelfde complex
+ Geweldige ligging t.o.v. diverse winkels, het centrum van Rotterdam en uitvalswegen
+ Erfpacht is tot 17-12-2094 afgekocht

TECHNISCHE DETAILS
+ Actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig)
+ Parkeerplaats separaat te koop voor € 25.000,- (verplichte afname)
+ Bouwjaar: 1879 - Herontwikkeld in 1997
+ Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 218,- per maand voor het appartement en € 20,- per maand voor de parkeerplaats;
+ Gelegen op erfpacht grond t/m 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht
+ Energielabel B
+ Energieverbruik; Elektra: 1938 kWh, Gas: 709m3
+ CV-ketel (2017)

LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Hoofentree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften.
Appartement gelegen op de derde verdieping, tevens de bovenste verdieping van het complex.

DERDE VERDIEPING
Entree, hal, garderobekast, toilet, eetgedeelte met vide, zitgedeelte met lage ramen.
Lichte openkeuken met inbouw 5 pits smeg rvs-gas kookplaat, vaatwasser, rvs recirculatiekap en losse koelkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via fraaie stalen trap naar 2e etage:
Grote loft bestaande uit 1 kleine slaapkamer en 1 ruime slaapkamer.
Moderne badkamer, inloopdouche en rvs dubbele wastafel, apart zwevend toilet, aparte berging voor wasmachine en dergelijke.

VIERDE VERDIEPING
Entresol, slaapkamer is nu in gebruik als studeerkamer met houten vloerdelen met schuifpui naar ca. 35m2 groot dakterras met uitzicht op de drie Bruggen: De Hef, Willemsbrug en Erasmusbrug.

OMGEVING
Meer weten over de omgeving? Bekijk alvast de hotspots, zoals de Entrepot Jachthaven, Hotel Pincoffs en hotel New York, onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.