LICHT EN RUIM 2 (VOORHEEN 3) KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET STRAND!

Rustig en aan het groen gelegen 2-kamerappartement vlakbij het vernieuwde Kijkduin op de eerste woonlaag met balkon aan de voorzijde op het noordwesten, ruime woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer en nette badkamer. Het appartement is letterlijk op loopafstand gelegen van het strand en de zee en grenst aan het park Meer en Bos. Tevens in de nabijheid van diverse winkelcentra, diverse sportverenigingen (o.a. golf), openbaar vervoer en scholen, waaronder The International School.

INDELING
Gesloten portiek met brievenbussen en vernieuwd bellentableau met automatische deuropener. Een enkele trap naar de eerste woonlaag. Entree, riante open keuken met moderne inrichting waaronder een kookeiland met gaskookplaat, oven, spoelbak, koel- vrieskast en vaatwasser. Woon-/eetkamer over de volledige lengte van het appartement met deur naar het balkon aan de voorzijde. Balkon met werkkast met wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel. Moderne doucheruimte met douche en verwarming. Separaat toilet.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Rustige omgeving
+ Op steenworp afstand van het strand
+ Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
+ Lichte royale woonkamer waar eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt kan worden
+ Ruime kelderberging in de onderbouw met aparte zij-ingang voor fietsen.
+ De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter.
+ De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en warm water komt via een elektrische doorstroom
geiser.
+ Gratis parkeren op de openbare weg
+ Voortuin kan gewoon gebruikt worden (maar is wel in eigendom van de vve)

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1957
- Erfpacht tot en met 31 december 2030 met een canon van € 35,89 per half jaar
- Woonoppervlakte: ca. 66 m2
- Inhoud: ca. 225 m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Deels voorzien van kunststof en houten kozijnen, geheel v.v. dubbele beglazing
- VvE is actief
- Bijdrage VvE ca. € 194,26 per maand (inclusief (tuin) onderhoud, voorschot cv, schoonmaak portiek en glazenwasser)
- Voorschot stookkosten ca. € 75,36 per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van Zaken
- Meetrapport
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.