Gezinswoning met vier slaapkamers, tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom

Aan een autovrij woonpad in de Kleurenbuurt van Rokkeveen-Oost staat deze tussenwoning, waar je de auto aan de rand van de buurt laat staan en de kinderen voor de deur kunnen spelen. Binnen loopt de open keuken aan de voorzijde over in de woonkamer met vloerverwarming, die via openslaande deuren uitkomt in de tuin op het zuidwesten. Op de verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. Onder de verlichte overkapping zit je ook buiten als het weer wat minder meewerkt.

HIGHLIGHTS
+Vier slaapkamers op de verdieping
+Tuin op het zuidwesten met verlichte overkapping en achterom
+Autovrije ligging aan een groen woonpad in Rokkeveen-Oost

INDELING
ENTREE EN WOONVERDIEPING
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt de open keuken in antraciet, uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en afzuigkap. De Amerikaanse koelkast met geïntegreerde wijnklimaatkast kan worden overgenomen. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde. Doordat beide ruimtes in elkaar overlopen, valt er aan voor- en achterzijde daglicht binnen. Een spanplafond met inbouwspots en een PVC-vloer met vloerverwarming maken het geheel af. De openslaande deuren met raampartij brengen je zo de tuin in. Onder de trap zit een trapkast voor extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot vier kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, met zicht op de tuin en plek voor een tweepersoonsbed met kledingkasten. Daarnaast ligt een tweede slaapkamer, eveneens aan de tuinzijde. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer en een vierde, compacte kamer die zich leent als babykamer, thuiswerkplek of kledingkamer. In de badkamer staan een douche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en het tweede toilet van de woning. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

TUIN EN BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt op het zuidwesten, zodat je vanaf de middag tot de avond zon hebt. Direct achter de woning staat een verlichte overkapping, daarachter loopt de tuin nog bijna 8 meter door. Naast de overkapping staat een aangebouwde stenen berging met elektra, handig voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom zet je de fietsen weg zonder door het huis te hoeven. Aan de voorzijde ligt een voortuin aan het autovrije woonpad.

BUURT EN LIGGING
Hemelsblauw hoort bij de Kleurenbuurt in Rokkeveen-Oost, een groene woonwijk met woonpaden zonder doorgaand verkeer en veel gezinnen. Basisschool De Saffier is de dichtstbijzijnde basisschool en het Burgemeester Hoekstrapark ligt op loopafstand voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag spelen. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar wijkwinkelcentrum De Vlieger. Station Zoetermeer Oost ligt in de wijk, met treinen richting Den Haag, Gouda en Utrecht, en er rijden diverse buslijnen. Met de auto ben je via de A12 snel op weg naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Parkeren doe je op de openbare parkeerplaatsen in de buurt.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Energielabel B
+Open keuken (2019) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap
+PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
+Spanplafond met inbouwspots in de woonkamer
+Remeha cv-combiketel (2019)
+Hardhouten achterpui met openslaande deuren en HR++ glas (2019)
+Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde en op de verdieping (2020)
+Vloerisolatie en mechanische ventilatie
+Aangebouwde stenen berging met elektra
+Twee toiletten
+Plat dak met mogelijkheid tot dakopbouw, onder voorbehoud van vergunning

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.