Maisonnette Hildebrandhof 172 | 77 m², volledig gerenoveerd 2023, balkon op het zuiden

Een maisonnette die aanvoelt als een eengezinswoning, maar met het gemak van appartementsleven, dat is Hildebrandhof 172. Verspreid over twee woonlagen biedt deze woning een ruime woonkamer met open keuken op de tweede etage en twee slaapkamers met een luxe badkamer op de derde verdieping.
In 2023 is de woning van binnen volledig aangepakt: van keuken en badkamer tot cv-installatie, elektra en vloerverwarming.

Voor wie zoekt naar een woning die nu al fijn woont én nog eigen keuzes toelaat, is dit een serieus aanbod in een dynamisch deel van Zoetermeer.

HIGHLIGHTS
+ Volledig gerenoveerd in 2023
+ Drielaagse maisonnette met twee volwaardige slaapkamers
+ Luxe badkamer met regendouche en verlichte spiegel

INDELING

ENTREE EN WOONVERDIEPING
Via het gemeenschappelijk portiek bereik je de eigen voordeur op de tweede etage. De entree biedt direct een overzichtelijke hal met garderobeplek, schoenenrek en toegang tot de ingebouwde trapkast. Hier bevindt zich ook de vernieuwde meterkast. Een interne trap leidt je naar de slaapverdieping daarboven.

De woonkamer wordt aan twee zijden verlicht door grote raampartijen met zwarte luxe Duette-raambekleding. Door de zuidgerichte ligging valt er overdag veel zon naar binnen. De laminaatvloer met vloerverwarming maakt de ruimte comfortabel het hele jaar door.
De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is in 2023 volledig vernieuwd. De witte hoogglans opstelling met zwart marmerlook achterwand, inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap en geïntegreerde inbouwapparatuur van Inventum maakt een directe indruk.
Aan de zijde van het aanrecht bevindt zich een design mengkraan boven de spoelbak. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het ligt op het zuiden en is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een maaltijd in de buitenlucht.

Het toilet op deze verdieping is volledig vernieuwd met wandcloset, fonteintje en marmerlook betegeling van vloer tot plafond.

SLAAPVERDIEPING
Op de derde etage bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een technische berging en een ruime overloop.
De master bedroom heeft ramen op twee zijden, waardoor de ruimte ruim en licht aanvoelt. Een ingebouwde kledingkast over de volledige breedte van de muur, met spiegeldeur en gouden grepen, zorgt voor veel opbergruimte. De vloerverwarming loopt door op deze verdieping.

De tweede slaapkamer is nu ingericht als kinder- en werkruimte, met een eigen raam met uitzicht naar buiten. Prima geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, witte marmerlook wandtegels tot plafond, een zwevend wastafelmeubelmeubel in hout met brede composiet wastafel voor twee personen en een verlichte spiegel. Donkere vloertegels en inbouwspots maken het geheel af.

De technische berging op deze verdieping herbergt de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

INPANDIGE BERGING
Bij de woning hoort een eigen berging die inpandig in het gebouw is gelegen en voorzien is van elektra.

BUURT EN LIGGING
Hildebrandhof 172 ligt in Zoetermeer op korte fietsafstand van winkelcentrum Boerhaavelaan en met goede verbindingen naar het stadscentrum. De directe omgeving is groen opgezet, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Via de nabijgelegen invalswegen bereik je de A12 en A13 snel. Station Zoetermeer is op circa tien minuten fietsen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN

+ Maisonnette van 77 m² verspreid over twee woonlagen
+ Volledig gestucte wanden en volledig geschilderd binnenzijde (2023)
+ Vloerverwarming op de woonverdieping én de slaapverdieping
+ Nieuwe laminaatvloer door de gehele woning
+ Keuken met inductiekookplaat, inbouwoven en geïntegreerde inbouwapparatuur (Inventum, 2023)
+ Toilet volledig vernieuwd met marmerlook (2023)
+ Mechanische ventilatie aanwezig
+ Dakisolatie en muurisolatie aanwezig
+ Zwarte luxe Duette raambekleding (plissé) aanwezig
+ Overwegend dubbel glas met hardhouten kozijnen
+ Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
+ Inpandige berging met elektra

BIJZONDERHEDEN
> Ouderdomsclausule, asbest- en loodclausule zijn van toepassing
> Bouwjaar complex: 1979
> Lage VvE-bijdrage van 156,19 euro per maand

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.