Licht en ruim wonen met balkon en uniek uitzicht

Dit lichte en modern afgewerkte appartement heeft alles in huis: een royale woonkamer, een strakke open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk balkon met vrij uitzicht over de stad én veel privacy. Met een gebruiksoppervlakte van totaal ca. 122 m² inclusief buitenruimte woon je hier ruim en comfortabel.

Hier woon je rustig, maar toch centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Of je nu starter bent, samen woont of gewoon toe bent aan een volgende stap: dit is zo’n plek waar je je snel thuis voelt. Met de praktische indeling, fijne lichtinval en twee volwaardige slaapkamers geniet je hier elke dag van comfort en gemak.

HIGHLIGHTS
+ Ruim en licht appartement
+ Royale woonkamer met grote raampartijen
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Eigen parkeerplaats (verplichte afname € 30.000,- k.k.)
+ Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen
+ Zowel overdag & s'avonds een droomuitzicht over de skyline van Den Haag

INDELING

ENTREE
Je komt binnen via de verzorgde centrale entree van het complex, voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een nette hal. Hier merk je direct dat het gebouw goed wordt onderhouden. Met de lift of trap bereik je de verdieping van het appartement.
Aangekomen bij de woning stap je binnen in de hal, die een nette en lichte uitstraling heeft. Hier is ruimte voor een garderobe en je krijgt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de hoeveelheid licht die via de grote raampartijen naar binnen stroomt. De lichte wanden en houten vloer zorgen voor een warme en moderne uitstraling.

Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak uitgevoerd. Deze is in juli 2025 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een stijlvol werkblad. Ook heeft de keuken een ruime bijkeuken met een wasmachine aansluiting.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit is een heerlijke plek waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad en de omgeving. Dankzij de gunstige ligging biedt het balkon bovendien veel privacy, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je hier lekker buiten kunt zitten met een kop koffie of een drankje. Daarnaast zijn er zijramen geplaatst die het balkon wind vrij maken, waardoor men ook op een winderige dag ontspannen van het balkon en uitzicht kan genieten.

SLAAPKAMERS & BADKAMER
Je beschikt hier over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een fijne lichtinval en een rustig uitzicht.
De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer, inloopkast of logeerkamer. Ook deze ruimte voelt licht en verzorgd aan en is flexibel in te richten naar jouw woonwensen.

De badkamer is praktisch ingericht en netjes afgewerkt in lichte tinten, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Je vindt hier een ligbad, een aparte douche en een modern wastafelmeubel met bergruimte.
Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt voor jou en je gasten. Ook deze ruimte is verzorgd en in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.

GARAGE
In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats (nr. 22). De parkeerplaats wordt verplicht mee verkocht en heeft een koopsom van € 30.000,- k.k., welke niet is inbegrepen in de vraagprijs van de woning. Daarnaast biedt de garage toegang tot een ruime bergruimte die bij de woning hoort.

OMGEVING
Je woont hier op een rustige en centrale plek in de geliefde Rivierenbuurt in Den Haag. Ook het Haagse Bos ligt vlakbij wat mogelijkheden biedt tot een fijne wandeling in de natuur of een dagelijkse hardloop route.

De ligging is ideaal. Met 5 minuten lopen sta je op het Centraal Station en binnen enkele minuten bevind je je in het centrum van Den Haag, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Gebruiksoppervlakte van totaal ca. 122 m² inclusief buitenruimte
+ Fijn balkon met vrij uitzicht over de stad én veel privacy
+ Eigen parkeerplaats (nr. 22) in de garage
+ Keuken vernieuwd in juli (2025)
+ De woning is recentelijk volledig geschilderd en de houten vloer is geschuurd en gelakt
+ Energielabel A
+ Voorzien van stadsverwarming (eneco), glasvezel en mechanische ventilatie
+ VVE-bijdrage € 288,85,- per maand en VVE parkeergarage is 30,- per maand (VVE heeft een ruim budget voor onderhoudt)
+ Het dak is recent gereviseerd, de raamkozijnen zijn onderhouden en ook de lift heeft onderhoud gehad
+ Betrokken VvE-bestuur met regelmatige bijeenkomsten voor toren en garage

INTERESSE?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie over de woning en de verkoopvoorwaarden, die digitaal beschikbaar zijn via jouw persoonlijke Move account.

ONZE TIP
Denk je aan het kopen van deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.