4-kamer topappartement in de gezellige en kindvriendelijke Hulshorststraat in de wijk Oostbroek-zuid, met balkon over de hele breedte en karakteristieke details zoals ensuite deuren en glas in lood ramen. Deze goed onderhouden en keurig bewoonde woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een ruime badkamer.

De Hulshorststraat is gelegen nabij de winkels van de Apeldoornselaan en de Escamplaan, buslijn 25, 26 en 27 stoppen vlakbij en tramlijn 6 ligt om de hoek. Ziekenhuis HMC Westeinde en sportfaciliteiten waaronder zwembad de 'Escamphof" liggen op loop/fietsafstand. Ook de Haagse markt, het Zuiderpark en het centrum van Den Haag zijn vlakbij.

PERSONAL NOTE
6 jaar lang heb ik met veel plezier in het appartement op Hulshorststraat 143 gewoond. Het huis heeft een gezellige vibe en doordat de zon de gehele dag door op het balkon staat is het warm en gemoedelijk. In de zomermaanden deed ik de openslaande deuren in de eetkamer open en lag ik uren lang in de zon te relaxen. Het huis ligt in een rustige straat en is van alle gemakken voorzien. Twee Albert Heijn’s, verschillende andere winkels en openbaar vervoer is op loopafstand. Met de bushalte aan de Terletstraat zit je binnen 25 minuten op Kijkduin Strand of binnen 10 minuten bij twee stations, Den Haag HS en Den Haag Moerwijk, en met tram 6 aan de Nunspeetlaan zit je met 5 minuten in het centrum of bij Den Haag Centraal. De liefde neemt mij nu mee naar Duitsland, maar ik verlaat dit fijne huis met pijn in mijn hart. Ik hoop dat de volgende bewoners van dit huis hier net zo gelukkig worden als ik dat ben geweest.

ALGEMENE RUIMTE
Woningentree op de 1e etage via open portiek

INDELING
Ruime hal met meterkast/garderobe en binnentrap naar de overloop op de 2e etage.
Overloop met vaste kast; modern toilet (wandcloset) met fontein. Lichte woonkamer met een sfeervolle erker, veel licht inval door de grote raampartij. De woonkamer is daarnaast voorzien van laminaatvloer, 2 vaste kasten in de separatie. Eetkamer voorzien van 2 vaste kasten, nette laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon. Nette keuken 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven en toegang tot het achterbalkon. 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer met cv-opstelling en aan de achterzijde deur naar het balkon. Ruime badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en met wasmachineaansluiting. Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte met balkonkast.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Erg lichte woning.
+ Karakteristieke details
+ De woning kan eventueel gemeubileerd worden opgeleverd.
+ 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 3de).
+ Keukenapparatuur 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, vriezer en oven.
+ Badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en met wasmachineaansluiting.
+ Rustige kindvriendelijke straat.
+ Nabij van diverse voorzieningen in de omgeving.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 1936
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 85 m²
Inhoud ca. 288 m³
Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
Cv-ketel Nefit (eigendom)
VvE is actief
Bijdrage VvE € 65 per maand
GIW garantie
Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Stukken VVE
Lijst van Zaken
Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.