Hoekwoning met zonnige tuin en eigen berging in de gewilde wijk Rokkeveen

Deze praktische ingedeelde woning met een lichte woonkamer, aparte keuken, zonnige achtertuin en een vrijstaande berging. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en de woning naar eigen smaak wil moderniseren.

HIGHLIGHTS
+ Ruime eengezinswoning;
+ 3-slaapkamers;
+ Ruime tuin;
+ Gelegen in de gewilde buurt Rokkeveen.

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en separaat toilet. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde en de extra zijramen ervaar je in de woonkamer een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een aparte eethoek. De vaste kast onder de trap zorgt voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier telt u in totaal drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel en het toilet.

Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend voor extra opslag of het creëren van een hobby- of werkhoek.

Een complete verdieping met een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een beschutte achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Door de ligging is er een fijne buitenruimte aanwezig waar u in alle rust kunt genieten.

Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige berging is deze tuin niet alleen prettig, maar ook functioneel in gebruik.

OMGEVING
Je woont hier in de moderne en ruim opgezette wijk Rokkeveen, een geliefde woonomgeving in Zoetermeer met veel groen en waterpartijen. In de directe nabijheid vind je winkelcentrum Rokkeveen met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca.
Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Burgemeester Hoekstrapark of het Balijbos. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het NS-station Zoetermeer Oost, RandstadRail en de gunstige ligging ten opzichte van de A12 richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam.
Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Hoekwoning met extra lichtinval dankzij zijramen;
+ Ruime en lichte woonkamer met praktische trapkast;
+ Aparte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
+ Aparte wasruimte, ideaal voor extra opslag of werk-/hobbyruimte;
+ Beschutte achtertuin met veel privacy;
+ Onderhoudsvriendelijke tuin met ruimte voor meerdere zitplekken;
+ Vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuinspullen;
+ Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Rokkeveen nabij voorzieningen en openbaar vervoer.

OMGEVING
De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Rokkeveen in Zoetermeer. Deze wijk staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen.

Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het Rokkeveense Bos en het Balijbos liggen nabij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen) en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
De woning wordt verkocht met de volgende clausules: niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule, loodclausule.

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.