Licht en ruim 3-kamerappartement met loggia en vrij uitzicht

Op een centrale locatie woon je in dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met een fijne loggia en vrij uitzicht over de omgeving. De woning ligt in een verzorgd complex met actieve VvE en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken en twee slaapkamers.
Ideaal voor starters, doorstromers of als je comfortabel en centraal wilt wonen.

Je woont hier op een centrale locatie nabij het Stadshart, het Woonhart en de Dorpsstraat, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Leiden en Rotterdam dichtbij, én het Noord Aa recreatiegebied om de hoek voor ontspanning.

HIGHLIGHTS
+ Licht 3-kamerappartement met praktische indeling
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval
+ Open keuken in L-opstelling (2018) met inbouwapparatuur
+ Loggia met vrij uitzicht
+ Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werkkamer
+ HR++ beglazing en kunststof/aluminium kozijnen

INDELING:
ENTREE:
Je komt het complex binnen via een nette centrale entree met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

5e VERDIEPING
Via de galerij op de vijfde verdieping kom je bij de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en een praktische berg-/installatieruimte.

De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en geplaatst in 2018. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bauknecht oven en een AEG vaatwasser (2020). Koken doe je op gas.
Vanuit de woonkamer loop je zo de loggia in, een fijne plek waar je beschut zit en toch geniet van het uitzicht.

Aangrenzend aan de hal bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden diverse gebruiksmogelijkheden; je beschikt over twee kamers, waarvan één zich uitstekend leent als werk- of studeerkamer.
De badkamer en het separate toilet zijn netjes en bieden mogelijkheden voor modernisatie naar eigen smaak, waarbij de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
> Verwarming en warm water via Intergas combiketel (2009)
> Mechanische ventilatie aanwezig
> Meterkast met 2-fase aansluiting en slimme meter
> Aansluitingen voor tv-kabel en glasvezel

VvE EN PARKEREN
> Actieve VvE met bijdrage van circa € 199,- per maand
> Extra bijdrage van circa € 32,- per maand voor auto-gerelateerde VvE
> Parkeerplaats optioneel beschikbaar tegen separate vergoeding

OMGEVING
Je woont hier op een centrale locatie, vlak bij het Stadshart en op korte afstand van het Woonhart en de Dorpsstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar diverse winkels, zoals een supermarkt, bakker, drogist en bloemenwinkel.
Ook qua voorzieningen zit je hier goed. In de directe omgeving vind je onder andere een medisch dienstencentrum, het Stadstheater en een bioscoop. Voor ontspanning en recreatie ligt het Noord Aa recreatiegebied dichtbij, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Je hebt zowel een RandstadRailstation als het hoofdbusstation in de buurt, waardoor je snel richting Den Haag en andere steden reist.
Met de auto ben je bovendien zo op de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12, met goede verbindingen naar onder andere Leiden, Delft en Rotterdam.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Licht en ruim appartement met loggia
+ Open keuken uit 2018 met inbouwapparatuur
+ Twee slaapkamers met flexibele indeling
+ Kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas
+ Actieve en gezonde VvE
+ Parkeerplaats optioneel beschikbaar
+ Energielabel A

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.