** WEGENS DE VELE AANMELDINGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN **

Wonen in Oude Noorden: een bruisende omgeving nabij het Zwaanshals met haar hippe winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen A20, A16 en A13 liggen vlakbij en binnen enkele minuten sta je op Rotterdam Centraal. Afgelopen jaren is het oude noorden enorm in populariteit gestegen en dit is de kans om een oud pakhuis te kopen, er een eigen draai aan te geven en te genieten van sfeervol verblijven in de van oudsher Rotterdamse volkswijk.

Een 3-kamer appartement, met zonnig balkon, waarvan elke ruimte ontzettend licht is door de vele raampartijen. Aan de achterzijde van het complex ligt een rustige afgesloten binnentuin. Dit appartement ligt in een fraai appartementencomplex op de grens van de Agniesebuurt en het gezellige Oude Noorden.

INDELING

BEGANE GROND
Entree van het appartement met toegang tot de brievenbussen, deur naar de bergingen en de trapopgang naar de voordeur van het appartement.

EERSTE VERDIEPING
De entree van de woning geeft toegang tot alle vertrekken, in een vaste kast is de aansluiting voor de cv-ketel, wasmachine en eventueel droger.

Aan de voorzijde is de lichte en royale woonkamer gelegen, ook het Franse balkon bevindt zich aan de voorzijde. De woonkamer heeft een grote tv-kast, deze wordt ter overname aangeboden. Verder is de woonkamer afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en glad gestuukte wanden.
De half open keuken is ingericht met inbouwapparatuur; 4-pitsgasfornuis met recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser (1 programma werkzaam).

Via een deur is er toegang tot het zonnige balkon, heerlijk wakker worden met een kop koffie op een mooie zomerdag!

De slaapkamers bevinden zich aan de rustige binnentuin van het complex, beide kamers zijn van een goed formaat namelijk ±14 m² en ±10 m². Via de ouderslaapkamer is er toegang tot het balkon.

Verder is er nog een nette badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekkasten, verwarming en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling.

De berging van 6 m² is gelegen op de begane grond in de binnentuin.

PLUSPUNTEN EN SPECIFICATIES

- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 73 m²
- Energielabel: B
- Actieve VvE
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Cv-ketel van het merk Intergas (2019)
- Beglazing: Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen
- De vaatwasser draait 1 programma
- Oplevering: zo snel mogelijk

Enthousiast geworden van deze woning? Schroom dan niet om contact op te nemen met onze verhuurafdeling voor de procedure!