Licht en verzorgd 3-kamerappartement met zonnig balkon en veel bergruimte

Aan de achterzijde van dit appartement kijk je uit over een groot grasveld met bomen tussen de flats, terwijl de Dorpsstraat en het Stadshart op korte afstand liggen. De woning uit 1963 ligt op de eerste woonlaag, een korte trap boven straatniveau, en heeft twee slaapkamers en een balkon. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en een PVC-vloer in visgraatmotief loopt door het grootste deel van de woning. Voor een starter of iemand die kleiner wil gaan wonen is dit een overzichtelijke woning, met een VvE-bijdrage van € 171,15 per maand.

HIGHLIGHTS
+Woonkamer van 24 m² met raampartij over de volle breedte
+Uitzicht op het groene gemeenschappelijke terrein aan de achterzijde
+Doorlopende PVC-vloer in visgraatmotief met strak afgewerkte wanden en plafonds

INDELING
ENTREE EN BERGING
Via een korte trap vanaf de straat bereik je de voordeur. Doordat het appartement een halve verdieping boven het maaiveld ligt, kijk je vanuit de woning net over de straat en het groen heen. In het souterrain van het complex heb je een eigen berging, handig voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

APPARTEMENT
Je komt binnen in de hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Hier vind je ook de meterkast en een vaste kast.

De woonkamer ligt aan de achterzijde. De raampartij over de volle breedte laat veel daglicht binnen en kijkt uit op het grasveld en de bomen rondom het complex. Dankzij de plafondhoogte van ruim 2,60 meter voelt de ruimte open aan, en er is plaats voor een zithoek én een eettafel. Een voormalige koof is behouden en in de afwerking meegenomen als decoratief element.

Aan de voorzijde ligt de dichte keuken. Het keukenblok heeft kastfronten in houtlook en een betegelde achterwand, met onder meer een gaskookplaat en afzuigkap. In een aparte kast staat de cv-combiketel uit 2012.

De grootste slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed, met een vaste bergkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer, geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Vanuit deze kamer stap je het balkon op. In een kast bij deze kamer zit de aansluiting voor de wasmachine.

In de badkamer vind je een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator, afgewerkt met grijze wandtegels. Het aparte toilet is in dezelfde tegels uitgevoerd en heeft een zwevend toilet met fonteintje.

BUURT EN LIGGING
De Kloosstraat ligt in de wijk Dorp, op korte afstand van het oude centrum van Zoetermeer. Direct achter het complex ligt een groot grasveld dat bij het gemeenschappelijke terrein hoort, waardoor je rustig en in het groen woont. Voor boodschappen, horeca en winkels ga je naar de Dorpsstraat of het Stadshart; ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Met RandstadRail- en busverbindingen in de omgeving en de A12 op korte afstand ben je snel in Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Parkeren doe je op de openbare weg.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Twee slaapkamers van circa 12 en 9,5 m²
+Balkon aan de achterzijde
+Eigen berging van ruim 7 m² in het souterrain
+Energielabel C
+Cv-combiketel (Nefit, 2012)
+Dubbele beglazing, gedeeltelijk HR+ glas
+Badkamer met inloopdouche en designradiator
+Diverse vaste kasten, waaronder een aparte wasmachinekast
+Actieve VvE met een bijdrage van € 171,15 per maand
+Volle eigendom, geen erfpacht
+Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
+Ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.